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上用賀1丁目 中古戸建
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570234
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月29日(土)、8月30日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区上用賀1丁目
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
関携帯 ：080-9999-2962
関メール：y-seki@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
所在地： 東京都世田谷区上用賀1丁目
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
関携帯 ：080-9999-2962
関メール：y-seki@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
リフォーム内容
【リフォーム履歴】
《2020年2月》
システムキッチン（クリナップ製／ラクエラ）新規交換
1階・2階トイレ（TOTO製 温水洗浄便座／手洗いカウンター付）新規交換
洗面台（TOTO製 三面鏡・水栓シャワー）新規交換
2階洋室全室 フローリング新規張替
1階LDK・和室・2階洋室全室 インナーサッシ工事
2階和室（複層ガラス）サッシ交換
2階吹き抜け窓、複層ガラス交換
1階・2階和室 畳表替え、建具補修全般工事
廊下・階段（Panasonic製）全般工事
バルコニー サンルームタイプ新設工事
全室クロス（壁・天井）新規張替
《2022年》
電動シャッターモーター交換、排水ポンプ交換
《2023年9月》
浴室（TOTO製／サザナ）新規交換 縦1300cm 横1650cm
パウダールーム全面改装
洗面台（TOTO製／オクターブW900）新規交換
《2023年12月》
防水塗装改修工事
外壁：セブンSS セブンウオール高弾性アクリルゴム
屋根：ニッペ サーモアイ4F（油性）
《2024年2月》
太陽光発電システム新規設置工事（保証付）
《2020年2月》
システムキッチン（クリナップ製／ラクエラ）新規交換
1階・2階トイレ（TOTO製 温水洗浄便座／手洗いカウンター付）新規交換
洗面台（TOTO製 三面鏡・水栓シャワー）新規交換
2階洋室全室 フローリング新規張替
1階LDK・和室・2階洋室全室 インナーサッシ工事
2階和室（複層ガラス）サッシ交換
2階吹き抜け窓、複層ガラス交換
1階・2階和室 畳表替え、建具補修全般工事
廊下・階段（Panasonic製）全般工事
バルコニー サンルームタイプ新設工事
全室クロス（壁・天井）新規張替
《2022年》
電動シャッターモーター交換、排水ポンプ交換
《2023年9月》
浴室（TOTO製／サザナ）新規交換 縦1300cm 横1650cm
パウダールーム全面改装
洗面台（TOTO製／オクターブW900）新規交換
《2023年12月》
防水塗装改修工事
外壁：セブンSS セブンウオール高弾性アクリルゴム
屋根：ニッペ サーモアイ4F（油性）
《2024年2月》
太陽光発電システム新規設置工事（保証付）
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 世田谷区上用賀一丁目中古戸建
╋ 5LDK＋2S 199.66m2
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス＋周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「用賀」駅・・・徒歩13分
馬事公苑・・・ 徒歩1分
まいばすけっと上用賀1丁目・・・ 徒歩2分
セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目・・・徒歩3分
ライフ 桜新町店・・・ 徒歩8分
世田谷区立上用賀保育園・・・徒歩4分
世田谷区立 用賀小学校・・・徒歩11分
世田谷区立 用賀中学校・・・徒歩11分
駒澤大学高等学校・・・徒歩1分
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★建物正面北西側は、遮る建物が無いので眺望良好です！
★リビングルームは、吹き抜けがあるので、陽当たり良好・開放感があります！
★馬事公苑より約60mの閑静な住宅地
★2階洋室10帖のバルコニーは、サンルームとして新規内装したので、急な雨にも
洗濯物が濡れずに安心！
★2階南東向きのバルコニー正面にも遮る建物が無く陽当たり良好です！
★2024年に太陽光発電を設置！
★B1階フリールームをシアタールームに改装したので、是非体験下さい！
★電動シャッター付ガレージ
【エアコン情報】
B1階 エアコン1台（三菱電機／霧ヶ峰）
シアタールーム 2020年
1階 エアコン2台（三菱電機／霧ヶ峰）
LDK・和室 2020年
2階 エアコン4台（三菱電機／霧ヶ峰）
和室・書斎 2023年
寝室・主寝室 2020年
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★室内洗濯機置場 ★二重サッシ ★24時間換気システム ★二面バルコニー
★ビルトガレージ ★耐震構造 ★コンロ2口以上 ★食器洗い乾燥機 ★システムキッチン
★対面式キッチン ★バス・トイレ別 ★浴室乾燥機 ★TVモニター付きインターホン
★防犯カメラ
【備考】
建築確認番号：第61確建4766号（昭和62年4月18日付）
建物・設備については、契約不適合免責です。
建物状況張に関する情報：売主にて実施予定無し、買主による実施も不可
公簿売買・現況有姿による引渡し・確定測量未了（境界明示のみの引渡）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
╋☆╋
☆╋ 世田谷区上用賀一丁目中古戸建
╋ 5LDK＋2S 199.66m2
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス＋周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「用賀」駅・・・徒歩13分
馬事公苑・・・ 徒歩1分
まいばすけっと上用賀1丁目・・・ 徒歩2分
セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目・・・徒歩3分
ライフ 桜新町店・・・ 徒歩8分
世田谷区立上用賀保育園・・・徒歩4分
世田谷区立 用賀小学校・・・徒歩11分
世田谷区立 用賀中学校・・・徒歩11分
駒澤大学高等学校・・・徒歩1分
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★建物正面北西側は、遮る建物が無いので眺望良好です！
★リビングルームは、吹き抜けがあるので、陽当たり良好・開放感があります！
★馬事公苑より約60mの閑静な住宅地
★2階洋室10帖のバルコニーは、サンルームとして新規内装したので、急な雨にも
洗濯物が濡れずに安心！
★2階南東向きのバルコニー正面にも遮る建物が無く陽当たり良好です！
★2024年に太陽光発電を設置！
★B1階フリールームをシアタールームに改装したので、是非体験下さい！
★電動シャッター付ガレージ
【エアコン情報】
B1階 エアコン1台（三菱電機／霧ヶ峰）
シアタールーム 2020年
1階 エアコン2台（三菱電機／霧ヶ峰）
LDK・和室 2020年
2階 エアコン4台（三菱電機／霧ヶ峰）
和室・書斎 2023年
寝室・主寝室 2020年
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★室内洗濯機置場 ★二重サッシ ★24時間換気システム ★二面バルコニー
★ビルトガレージ ★耐震構造 ★コンロ2口以上 ★食器洗い乾燥機 ★システムキッチン
★対面式キッチン ★バス・トイレ別 ★浴室乾燥機 ★TVモニター付きインターホン
★防犯カメラ
【備考】
建築確認番号：第61確建4766号（昭和62年4月18日付）
建物・設備については、契約不適合免責です。
建物状況張に関する情報：売主にて実施予定無し、買主による実施も不可
公簿売買・現況有姿による引渡し・確定測量未了（境界明示のみの引渡）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
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提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
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「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
桜新町センター
関 康浩 (せき やすひろ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介プラス桜新町センターの
関 康浩（せき やすひろ）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9999-2962
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
y-seki@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介プラス桜新町センターの
関 康浩（せき やすひろ）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9999-2962
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
y-seki@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #太陽光発電システム #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約1,040m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570234 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 5LDK＋納戸 | ||
建物面積
|
199.66m2（60.39坪） （車庫面積：31.9m2含） １階：63.99m2 ２階：70.06m2 ３階：65.61m2 |
土地面積
| 119.81m2(36.24坪) |
|
構造
|
木造＋RC＋トタン葺2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1987年11月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
― |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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