新築一戸建て

練馬区豊玉中三丁目　新築戸建 NEW 10/22

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物件番号 R8170666

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■建物面積106.09m2■陽当たり良好■19.1帖のLDK 
■東武ストア練馬豊玉店徒歩3分■4路線利用可能

間取り図

0120-038-232

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物件番号 R8170666

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担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　練馬駅徒歩10分　
　　　　　　　　　　新築戸建て～
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：有山】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────
○都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分

〇西武池袋線「練馬」駅徒歩11分

〇西武新宿線「野方」駅徒歩17分


┌◆物件概要
└───────────────────
○土地面積　：63.19m2
--------------------------------------------
○専有面積　：106.09m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------

┌◆おすすめポイント
└───────────────────
〇建物面積106.09m2

〇19.1帖のLDK

〇2026年10月末完成予定

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇開放的でお手入れも簡単なフルフラットキッチン

〇節水効果も期待できるビルトイン食洗機あり

〇省エネにこだわった浄水器一体型水栓を採用

〇お湯が冷めにくい保温浴槽を設置のバスルーム

〇雨の日や夜のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機

〇TES式床暖房


────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

練馬センター

有山 佳歩 (ありやま かほ)

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『 有山 』まで
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★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170666
所在地 東京都練馬区 豊玉中3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩11分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩11分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
西武新宿線「野方」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
建物面積 106.09m2（32.09坪）
土地面積 63.19m2(19.11坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・200% 容積率 ―
接道状況 西8m公道 接面6.2m・南6m公道 接面1m
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2026年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1C建00120号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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物件番号 R8170666

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有山 佳歩(ありやま かほ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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