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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
プラウドシーズン下石神井 NEW 10/19
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0120-121-672
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物件番号 F77CX021
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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～ プラウドシーズン下石神井 ～
野村不動産（株）旧分譲
練馬区下石神井アドレスに存する
全28邸が織りなす美しい街並み
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■━━━━━━□
┃ 物件概要 ┃
□━━━━━━■
■所在地 ／練馬区下石神井2丁目
■敷地面積／110.10m2（約33.3坪）
■延床面積／102.56m2（約31.0坪）
（1階／53.41m2、2階／49.15m2）
■建物構造／木造かわらぶき2階建
■築年月 ／2017年10月（築9年）
■土地権利／所有権
■地目 ／宅地
■接道 ／南東側公道（区有道路）約6.0m
■接面 ／約9.4m
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■市街化区域・準防火地域・第一種高度地区
■インフラ／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
■分譲 ／野村不動産株式会社
■施工設計／西武建設株式会社
■━━━━━━□
┃ アクセス ┃
□━━━━━━■
■西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
■西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
■━━━━━━━□
┃ 設備・仕様 ┃
□━━━━━━━■
◆ kitchen ◆
・約3.8帖の広々空間
・南側部分に開口部有
・カウンター式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・3口ガスコンロ
・造り付け食器棚、吊戸棚
◆ bathroom ◆
・1616サイズの広々浴室
・浴室換気乾燥機
◆ storage ◆
・床下収納2か所
・1階廊下物入
・2階納戸
・ウォークインクローゼット
・各部屋収納
◆ other ◆
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・カラーモニター付インターホン
・床暖房（LD部分）
・スーパーロフト
・カースペース1台分（車種による）
■━━━━━━━━━━□
┃ おすすめポイント ┃
□━━━━━━━━━━■
◆野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」
28戸の邸宅が織りなす美しい街並みは、
まるでひとつの街区のような統一感のある景観が魅力。
閑静な住宅街の中で、上質な暮らしをお楽しみいただけます。
◆1階部分・約17.0帖のLDK
南側に広く面し、開放感のある空間でお住まいいただけます。
◆カウンター式システムキッチン
約3.8帖のゆとりあるキッチンスペースを確保。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。
◆豊富な収納スペース
床下収納2か所、廊下物入、納戸、各居室収納を備えた収納豊富な設計。
住空間をすっきりと保てます。
◆ウォークインクローゼット
衣類や季節用品をまとめて収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
◆スーパーロフト
通常のロフトよりも天高が高く中二階のような特別空間。
季節物の収納はもちろん、趣味のスペースとしても活用可能。
戸建ならではのゆとりを感じられる空間です。
◆リビング横の明るい洋室
南向きの採光を取り込みやすい明るい空間。
お子様のプレイルームやスタディスペース、在宅ワーク用の書斎など、
多彩な用途に対応できる使い勝手の良い一室です。
◆南東側約6.0m公道に接道
前面道路にゆとりがあり、開放感のある住環境。
お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。
◆小学校・中学校徒歩5分圏内の安心感
小学校・中学校まで徒歩5分圏内。
お子様の通学負担が少なく、送り出すご家族にとっても安心の立地です。
■━━━━━━□
┃ 周辺施設 ┃
□━━━━━━■
◆スーパー
・マルエツ 上井草駅前店・・・徒歩9分（約700m）
・いなげや 下石神井店・・・徒歩10分（約750m）
・肉のハナマサPLUS 上井草店・・・徒歩10分（約750m）
◆コンビニ
・セブンイレブン 石神井南店・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店・・・徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート 下石神井一丁目店・・・徒歩7分（約500m）
◆ドラッグストア
・サンドラッグ CVS下石神井店・・・徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン 石神井店・・・徒歩8分（約650m）
◆教育施設
・下石神井小学校・・・徒歩5分（約400m）
・石神井南中学校・・・徒歩5分（約400m）
◆公園
・区立井草森公園・・・徒歩6分（約450m）
・しまちびっ子遊園地・・・徒歩5分（約400m）
■━━━━━□
┃ 最後に ┃
□━━━━━■
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
～ プラウドシーズン下石神井 ～
野村不動産（株）旧分譲
練馬区下石神井アドレスに存する
全28邸が織りなす美しい街並み
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┃ 物件概要 ┃
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■所在地 ／練馬区下石神井2丁目
■敷地面積／110.10m2（約33.3坪）
■延床面積／102.56m2（約31.0坪）
（1階／53.41m2、2階／49.15m2）
■建物構造／木造かわらぶき2階建
■築年月 ／2017年10月（築9年）
■土地権利／所有権
■地目 ／宅地
■接道 ／南東側公道（区有道路）約6.0m
■接面 ／約9.4m
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■市街化区域・準防火地域・第一種高度地区
■インフラ／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
■分譲 ／野村不動産株式会社
■施工設計／西武建設株式会社
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┃ アクセス ┃
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■西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
■西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
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┃ 設備・仕様 ┃
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◆ kitchen ◆
・約3.8帖の広々空間
・南側部分に開口部有
・カウンター式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・3口ガスコンロ
・造り付け食器棚、吊戸棚
◆ bathroom ◆
・1616サイズの広々浴室
・浴室換気乾燥機
◆ storage ◆
・床下収納2か所
・1階廊下物入
・2階納戸
・ウォークインクローゼット
・各部屋収納
◆ other ◆
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・カラーモニター付インターホン
・床暖房（LD部分）
・スーパーロフト
・カースペース1台分（車種による）
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┃ おすすめポイント ┃
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◆野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」
28戸の邸宅が織りなす美しい街並みは、
まるでひとつの街区のような統一感のある景観が魅力。
閑静な住宅街の中で、上質な暮らしをお楽しみいただけます。
◆1階部分・約17.0帖のLDK
南側に広く面し、開放感のある空間でお住まいいただけます。
◆カウンター式システムキッチン
約3.8帖のゆとりあるキッチンスペースを確保。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。
◆豊富な収納スペース
床下収納2か所、廊下物入、納戸、各居室収納を備えた収納豊富な設計。
住空間をすっきりと保てます。
◆ウォークインクローゼット
衣類や季節用品をまとめて収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
◆スーパーロフト
通常のロフトよりも天高が高く中二階のような特別空間。
季節物の収納はもちろん、趣味のスペースとしても活用可能。
戸建ならではのゆとりを感じられる空間です。
◆リビング横の明るい洋室
南向きの採光を取り込みやすい明るい空間。
お子様のプレイルームやスタディスペース、在宅ワーク用の書斎など、
多彩な用途に対応できる使い勝手の良い一室です。
◆南東側約6.0m公道に接道
前面道路にゆとりがあり、開放感のある住環境。
お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。
◆小学校・中学校徒歩5分圏内の安心感
小学校・中学校まで徒歩5分圏内。
お子様の通学負担が少なく、送り出すご家族にとっても安心の立地です。
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┃ 周辺施設 ┃
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◆スーパー
・マルエツ 上井草駅前店・・・徒歩9分（約700m）
・いなげや 下石神井店・・・徒歩10分（約750m）
・肉のハナマサPLUS 上井草店・・・徒歩10分（約750m）
◆コンビニ
・セブンイレブン 石神井南店・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店・・・徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート 下石神井一丁目店・・・徒歩7分（約500m）
◆ドラッグストア
・サンドラッグ CVS下石神井店・・・徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン 石神井店・・・徒歩8分（約650m）
◆教育施設
・下石神井小学校・・・徒歩5分（約400m）
・石神井南中学校・・・徒歩5分（約400m）
◆公園
・区立井草森公園・・・徒歩6分（約450m）
・しまちびっ子遊園地・・・徒歩5分（約400m）
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┃ 最後に ┃
□━━━━━■
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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担当者コメント
荻窪営業部
大越 尚英 (おおこし たかひで)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【大越 尚英（おおこし たかひで】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-121-672
●本物件の担当者直通 ： 080-8145-7661
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t-ookoshi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【大越 尚英（おおこし たかひで】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
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●担当者直通メール：t-ookoshi@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「上井草」駅
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
マルエツ 上井草駅前
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77CX021 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 下石神井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S＋WIC＋ロフト | ||
建物面積
|
102.56m2（31.02坪）（公簿） １階：53.41m2 ２階：49.15m2 |
土地面積
| 110.1m2(33.3坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面9.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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