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新築一戸建て
小平市小川町1丁目 新築一戸建て NEW 11/7
-
4,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小平市 小川町1丁目
- 建物面積 96.88m2
- 土地面積 97.27m2
- 交通 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩16分
- 築年月 2026年11月（新築）
お問合せ
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QB770312
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小平市小川町一丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武拝島線「東大和市」駅徒歩16分
■建物面積：96.88m2
■土地面積：97.27m2
■間取り：4LDK＋WIC＋SIC
■築年月：2026年10月完成済み
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積約96.88m2、4LDK＋WIC＋SCのファミリータイプ
■約16帖のLDKは折上天井を採用し、開放感のある空間を演出。
■ウォークインクローゼットやシューズクローゼット、1・2階廊下収納など豊富な収納スペースを確保。
■玄関は2方向から出入りできる回遊性のある動線設計で、家族の暮らしを快適にサポート。
■全居室5帖以上を確保し、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取り。
■東側約6.0m公道に接道した整形地。駐車場付き（車種について要確認）。
■耐久性や維持管理に配慮された長期優良住宅認定物件。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください
小平市小川町一丁目 新築戸建
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┏┓ 物件概要
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■西武拝島線「東大和市」駅徒歩16分
■建物面積：96.88m2
■土地面積：97.27m2
■間取り：4LDK＋WIC＋SIC
■築年月：2026年10月完成済み
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■建物面積約96.88m2、4LDK＋WIC＋SCのファミリータイプ
■約16帖のLDKは折上天井を採用し、開放感のある空間を演出。
■ウォークインクローゼットやシューズクローゼット、1・2階廊下収納など豊富な収納スペースを確保。
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■耐久性や維持管理に配慮された長期優良住宅認定物件。
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
国立センター
下山 真太朗 (しもやま しんたろう)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「下山（しもやま）」までお気軽にお問い合わください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9999-2957
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：s-shimoyama@nomura-re.co.jp
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◇国立センター ：0120-941-583
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◇担当者直通メール ：s-shimoyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
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小平市立小平第十二小学校 距離400m
-
小平市立小平第五中学校 距離1400m
-
西武鉄道「東大和市」駅 距離1200m
-
上宿保育園 距離760m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB770312 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 小川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.88m2（29.3坪） |
土地面積
| 97.27m2(29.42坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東6m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 宅地造成工事規制区域 航空法 準防火地域 25m第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 | ||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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