新築一戸建て

小金井市東町1丁目新築戸建 NEW 7/2

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物件番号 R7470459

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◎約20.9帖のLDK　◎全居室に収納有 
◎カースペース2台分有（車種による）　◎ZEH水準の省エネ住宅

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物件写真

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  • 【東京都/小金井市東町】小金井市東町1丁目新築戸建 間取り図 間取り図
  • 【東京都/小金井市東町】小金井市東町1丁目新築戸建 区画図 区画図

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物件番号 R7470459

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜
小金井市東町1丁目新築戸建
3LDK+WIC+備蓄倉庫
・o＊゜.. *。・o＊

◆Access－
西武多摩湖線「新小金井」駅　徒歩9分
JR中央線「東小金井」駅　徒歩18分

◆Point－
ゆとりある約20帖のLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
浄水器有
食器洗浄乾燥機有
床下収納有
リビングイン階段
リビングダイニング部分に床暖房有
南向きLDK
全室2面採光で通風良好
各居室収納有
主寝室約9.5帖
主寝室にはウォークインクローゼット
カースペース2台分有
浴室暖房乾燥機有

◆Life Information－
小金井市立東小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
小金井市立東中学校・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
テシマフーズ・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン小金井東町2丁目店・・・徒歩6分（約450m）
シャラノキ公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
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　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470459
所在地 東京都小金井市 東町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
中央線「東小金井」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋WIC+備蓄倉庫
建物面積 97.9m2（29.61坪） １階：53.73m2 ２階：44.17m2
土地面積 120.49m2(36.44坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 30.99m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道・西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建12658号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法22条区域
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470459

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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