新築一戸建て

三鷹市井口5丁目　新築戸建　3号棟　全4号棟 NEW 8/2

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物件番号 R6470759

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☆2026年7月完成済なので、いつでも見学できます。☆20帖超のLDK  
☆前面道路西側6.0m接道 

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470759

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 村田 叶 (むらた かなう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

おすすめポイント
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■ZEH水準住宅
■LDK約20帖以上（間仕切り対応可能）
■全棟駐車スペース2台分確保
■第一種低層住居専用地域
■対面式システムキッチン
■食器洗浄乾燥機・浄水器付
■リビング床暖房
■全窓ペアガラス採用
■三面鏡付洗面化粧台
■手すり付階段
■前面道路約4m～6m公道
■所有権・全4棟の新築分譲住宅

┏┓　周辺環境
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・武蔵境病院附属あんずクリニック・・・約700m（徒歩約9分）
・デイリーヤマザキ三鷹井口4丁目店・・・約700m（徒歩約9分）
・グルメシティ武蔵境店・・・・・・・・約500m（徒歩約7分）

┏┓　◆アクセス
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■JR中央線「武蔵境」駅　徒歩15分



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

村田 叶(むらた かなう)

吉祥寺営業部

村田 叶 (むらた かなう)

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：村田　叶（ムラタ　カナウ）】までお気軽にご連絡ください。

また、ご検討中の物件が複数ございましたら、
私の方でまとめて資料請求やご内覧の手配を承ります。
担当を統一いただくことで、物件ごとの比較検討がしやすくなり、
スムーズかつ効率的にお住まい探しを進めていただけます。
ご興味のある物件がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：村田とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
（k4-murata@nomura-re.co.jp）こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。

不動産のご購入は、お客様にとって大変大きなご決断かと存じます。
そのため、ご不安やご不明な点も多くおありかと存じますが、
私が責任を持って最後までサポートさせていただきます。
不動産に関してご不明な点やご相談事項がございましたら、
どのようなことでもお気軽に「村田」までお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470759
所在地 東京都三鷹市 井口5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵境」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 103.06m2（31.17坪）（公簿） １階：51.53m2 ２階：51.53m2
土地面積 128.98m2(39.01坪)(公簿)
構造 アスファルト2階建て(連棟式)
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDl1W建14738号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、東京都景観条例、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、緑化計画
・成約時に地役権設定契約書を締結していただきます。
・高圧線下補償料があります。
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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村田 叶(むらた かなう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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