新築一戸建て

三鷹市井の頭1丁目　新築戸建 NEW 9/11

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物件番号 R7470665

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◎ZEH水準の省エネ住宅　◎セントラル型浄活水装置 
◎大型パントリー　◎ロフト　◎カースペース並列2台(車種による)

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470665

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇地盤保証20年
◇フラット35S金利Aタイプ利用可
◇シロアリ保証5年
◇建物10年保証

三鷹市井の頭1丁目
2SLDK+ロフト+パントリー

◆Access－
京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩10分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
家事導線に配慮された間取り
大型パントリー付き
各居室収納あり
固定階段でつながるロフト
全室2面採光で通風良好

◆設備・仕様－
セントラル型浄活水装置
　→家の全ての蛇口からキレイな水を共有
ミラブルzero
　→超微細な泡を含み、高い洗浄力と
　　節水力を持つシャワーヘッド
ミラバス
　→微細な泡によってお湯が白濁し、
　　体の汚れや温浴効果を高めるお風呂システム
システムキー
浴室換気乾燥暖房機
宅配ボックス

◆Life Information－
ケンパ保育園 三鷹市 井の頭 本園
　徒歩約6分 約450m
三鷹台幼稚園
　徒歩約12分 約900m
三鷹市立第五小学校
　 徒歩約17分 約1,300m
三鷹市立第三中学校
　徒歩約25分 約2,000m

ローソン 三鷹台駅前店
　徒歩約8分 約600m
セブン-イレブン 三鷹台店
　徒歩約9分 約700m
サミットストア 久我山店
　徒歩約9分 約700m
ピーコックストア 久我山店
　徒歩約9分 約700m

三鷹台郵便局
　徒歩約9分 約700m
久我山駅前メディカルクリニック
　徒歩約10分 約750m
三鷹市立三鷹台児童公園
　徒歩約3分 約180m
高井戸公園
　徒歩約15分 約1,200m
井の頭恩賜公園
　徒歩約19分 約1,500m

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470665
所在地 東京都三鷹市 井の頭1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S＋ロフト＋パントリー
建物面積 81.97m2（24.79坪） １階：42.02m2 ２階：39.95m2
土地面積 100.08m2(30.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC一確01867Y号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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物件番号 R7470665

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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