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新築一戸建て
三鷹市新川新築戸建てB号棟 NEW 8/2
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0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470197
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
三鷹市新川1丁目新築戸建 B号棟／全3棟
◎京王線「仙川駅」徒歩16分
◎京王線「つつじヶ丘駅」徒歩21分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
2026年5月完成予定の全2棟現場で、A号棟はご成約済み！
今回ご紹介するのはB号棟です！
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ZEH水準仕様の新築分譲住宅】 飯田産業施工の安心品質！
◎暮らしの質を高める住空間「ZEH」水準の快適住宅！
ZEHおすすめポイント
・断熱（冷暖房のエネルギーを減らす）
・省エネ（使うエネルギーを抑える）
・創エネ（太陽光発電でエネルギーを創る）
・環境にやさしい
・家計にやさしい
・快適、健康住宅
・災害時も安心
◎各部屋に収納＋南西向きバルコニーで収納力と陽当たりの良さを兼ね備えた住まい！
京王線「仙川」駅徒歩16分、「つつじヶ丘」駅徒歩21分の落ち着いた住宅街に位置しています！
3LDK＋カースペース付きで、ご家族に使いやすい間取りを採用！
南西向きのため陽当たりも良く、明るいリビングで快適にお過ごしいただけます！
リビングイン階段を採用しているため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい設計です！
キッチンには毎日の家事をサポートする食洗機を標準装備！
浴室には雨の日や花粉の時期にも便利な浴室乾燥機を備え、暮らしやすさにも配慮されています！
各洋室には収納を設けており、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
洋室は約6.09帖・約5.75帖・約4.62帖の使いやすい広さを確保しています！
また、本物件はライフスタイルの変化に対応できる「かんたん変身住宅（スケルトンインフィル）」を採用！
将来的な家族構成や生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています！
建物は木造サイディング貼・アスファルトシングル葺2階建！
ZEH水準住宅ならではの高い省エネ性能も魅力です！
旗竿地ならではの落ち着いた住環境に加え、前面道路から距離があるため、小さなお子様の道路への飛び出しリスクを軽減できる点も安心材料の一つです！
新生活を快適にスタートできる充実した設備と将来性を兼ね備えた新築住宅です！
ぜひ現地で陽当たりや住環境をご体感ください！
◎おすすめ設備
✓システムキッチン
✓カウンターキッチン
✓浄水器
✓食器洗浄乾燥機
✓追焚機能
✓トイレ2か所
✓温水洗浄便座
✓シャンプードレッサー
✓浴室乾燥機
✓エアコン
✓照明器具付き
✓複層ガラス
✓24時間換気システム
✓駐車場1台分
✓ディンプルキー
✓モニター付きインターホン
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
三鷹市新川1丁目新築戸建 B号棟／全3棟
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生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470197 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 新川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩16分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋カースペース | ||
建物面積
|
75.08m2（22.71坪）（現況） |
土地面積
| 100.68m2(30.45坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面2.6m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA－26－00037－1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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