新築一戸建て

新宿区西早稲田3丁目 新築一戸建て 1号棟/全2棟 NEW 9/25

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物件番号 R5771093

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◆副都心線「西早稲田」駅徒歩7分・山手線「高田馬場」駅徒歩12分の好立地に存する新築一戸建て 
◆ご家族様でも使いやすい2SLDKの間取り◆LDが2F部分にあるためプライバシー性良好

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771093

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渋谷営業部
営業二課

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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新宿区西早稲田3丁目 新築一戸建て 1号棟/全2棟

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分
◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分

◆おすすめPOINT◆
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■複数駅・複数路線が徒歩圏内の好立地！
　利便性と纏まった居住空間の両立が可能！
■リビングが2階部分にあるため、
　歩行者からの目線が気になりづらい設計です
■1F・2Fにトイレがあるため就寝時にも便利です
■土地41.73m2・建物67.68m2（備蓄用倉庫部分1.03m2含む）
■洗面室、浴室が1F部分にあるため
　外出からの帰宅後にスムーズに入浴や着替えが出来ます

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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

渋谷営業部

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部　営業二課
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-554-281
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771093
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S＋WIC
建物面積 67.68m2（20.47坪）
土地面積 41.73m2(12.62坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 13.65m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西3.2m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01976号
※建物面積67.68m2には備蓄用倉庫部分1.03m2を含みます。
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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