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新築一戸建て
小金井市貫井南町1丁目 新築一戸建て NEW 7/31
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470184
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この物件のおすすめポイント
■みらいエコ住宅 2026事業
■東京ゼロエミ住宅
■BELS取得
■地震に強い 耐震等級3+制震ダンパー
■風に強い 耐風等級2
■断熱等性能等級5
■住宅性能表示 建設+設計 W取得
－小金井市貫井南町1丁目－
3LDK+ワークスペース+カースペース2台
◆Access－＜3路線2駅利用可＞
JR中央線
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩25分
西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩9分
※通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
開放感のある南西角地につき日照・通風良好
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
小上がりのワークスペースあり
南面ワイドで明るい約20帖のLDK
大きな物の収納にも便利な土間収納あり
全室2面採光で通風良好
各居室収納あり
2部屋から出入り可能な南面バルコニー
各階にトイレ
◆設備・仕様－
太陽光パネル
人造大理石システムキッチン(天板)
食器洗浄乾燥機
浄水器蛇口
浴室換気乾燥機
ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座
節水型トイレ
断熱仕様玄関ドア
全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段
24時間換気
テレビモニタ付インターホン
アクセントクロス(一部)
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ハイブリッド給湯器
火災報知器
Wロック電池錠
制震ダンパー
外水栓
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド
◆Life Information－
教育施設
光明第2保育園
約 225 m（徒歩 3 分）
ぬくい南幼稚園
約 462 m（徒歩 6 分）
小金井市立前原小学校
約 938 m（徒歩12分）
小金井市立南中学校
約 648 m（徒歩 9 分）
買い物施設
スーパーバリュー新鮮市場府中新町店
約 300 m（徒歩 4 分）
いなげや小金井貫井南店
約 519 m（徒歩 7 分）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
約 502 m（徒歩 7 分）
ローソンストア100府中天神町店
約 687 m（徒歩 9 分）
マツモトキヨシ府中新町店
約 601 m（徒歩 8 分）
その他施設
和修会竹田内科クリニック
約 226 m（徒歩 3 分）
秋里胃腸科
約 360 m（徒歩 5 分）
新町公園
約 460 m（徒歩 6 分）
新町西公園
約 618 m（徒歩 8 分）
貫井南郵便局
約 400 m（徒歩 5 分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
■東京ゼロエミ住宅
■BELS取得
■地震に強い 耐震等級3+制震ダンパー
■風に強い 耐風等級2
■断熱等性能等級5
■住宅性能表示 建設+設計 W取得
－小金井市貫井南町1丁目－
3LDK+ワークスペース+カースペース2台
◆Access－＜3路線2駅利用可＞
JR中央線
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩25分
西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分(通常時12分)
バス停「貫井南町一丁目」停 徒歩9分
※通学の時間帯には始発列車がございます。
◆Point－
開放感のある南西角地につき日照・通風良好
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
小上がりのワークスペースあり
南面ワイドで明るい約20帖のLDK
大きな物の収納にも便利な土間収納あり
全室2面採光で通風良好
各居室収納あり
2部屋から出入り可能な南面バルコニー
各階にトイレ
◆設備・仕様－
太陽光パネル
人造大理石システムキッチン(天板)
食器洗浄乾燥機
浄水器蛇口
浴室換気乾燥機
ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座
節水型トイレ
断熱仕様玄関ドア
全室LOW-Eペアガラス
手すり付階段
24時間換気
テレビモニタ付インターホン
アクセントクロス(一部)
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
ハイブリッド給湯器
火災報知器
Wロック電池錠
制震ダンパー
外水栓
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド
◆Life Information－
教育施設
光明第2保育園
約 225 m（徒歩 3 分）
ぬくい南幼稚園
約 462 m（徒歩 6 分）
小金井市立前原小学校
約 938 m（徒歩12分）
小金井市立南中学校
約 648 m（徒歩 9 分）
買い物施設
スーパーバリュー新鮮市場府中新町店
約 300 m（徒歩 4 分）
いなげや小金井貫井南店
約 519 m（徒歩 7 分）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
約 502 m（徒歩 7 分）
ローソンストア100府中天神町店
約 687 m（徒歩 9 分）
マツモトキヨシ府中新町店
約 601 m（徒歩 8 分）
その他施設
和修会竹田内科クリニック
約 226 m（徒歩 3 分）
秋里胃腸科
約 360 m（徒歩 5 分）
新町公園
約 460 m（徒歩 6 分）
新町西公園
約 618 m（徒歩 8 分）
貫井南郵便局
約 400 m（徒歩 5 分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
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「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立前原小学校 距離940m
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小金井市立南中学校 距離650m
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JR「国分寺」駅 距離2000m
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わかたけ保育園 距離1120m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470184 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩25分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩25分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.08m2（31.48坪） |
土地面積
| 131.82m2(39.87坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道・西6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R08SHC111318号、第1種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：月額5400円(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：0円) | ||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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