中古一戸建て

小金井市東町1丁目中古戸建 NEW 7/19

7,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都小金井市東町1丁目
建物面積 84.44m²
土地面積 105.62m²
交通西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分
中央線「東小金井」駅徒歩16分
築年月 2018年8月

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物件番号 R9470165

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【リフォーム済み戸建】2018年築×新小金井駅徒歩7分

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間取り図

外観外観
外観外観
リビングリビング
リビングリビング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
ダイニングキッチンダイニングキッチン
ダイニングキッチンダイニングキッチン
収納収納
玄関玄関
玄関玄関
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレ：全階トイレ付きです。
廊下廊下
洋室洋室
洋室洋室
収納：ウオークインクローゼット付きです。
眺望眺望
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
トイレ：全階トイレ付きです。
ファミリーマート小金井東町一丁目店
いなげや小金井東町店
小金井東町郵便局
西武多摩川線「新小金井駅」
JR中央線「東小金井駅」

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：下山真太朗 (しもやましんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆2025年9月リフォーム実施◆

【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・細部補修実施

この物件のおすすめポイント

【アクセス】――――――――――
・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分（514m）
・JR中央線「東小金井」駅も利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がります
・都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したロケーションです

【建物の魅力】――――――――――
・2018年8月築の戸建
・ゆとりある住空間
・南西向きで陽当たり良好
・家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り
・空室につき、ご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます

【子育て・住環境】――――――――――
・落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街
・東小学校まで徒歩11分（849m）
・東中学校まで徒歩4分（268m）でお子様の通学負担を軽減
・周辺には公園や緑が点在し、自然を身近に感じられる住環境
・子育て世帯から永住志向のご家族まで幅広くおすすめできる立地です

【生活利便性】――――――――――
・ファミリーマート小金井東町一丁目店まで徒歩5分（332m）
・いなげや小金井東町店まで徒歩9分（663m）
・ドラッグストア、クリニック、郵便局が徒歩圏内に充実
・生活に必要な施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境です

担当者コメント

三鷹センター

下山真太朗 (しもやましんたろう)

本物件の魅力は、「築年数」「駅近」「住環境」のバランスの良さです。

2018年築のため建物の使用状態も良好で、購入後のメンテナンス負担を抑えたいお客様にもおすすめできます。
新小金井駅まで徒歩7分（514m）の利便性を備えながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
ゆったりとした住環境が魅力です。

また、スーパー・コンビニ・教育施設・医療施設が徒歩圏内に揃っており、
子育て世帯から共働き世帯まで幅広いお客様にご検討いただける立地条件です。

現況空室のため、ご希望の日程でゆっくりとご見学いただけます。
ぜひ現地にて、陽当たりや周辺環境の良さをご体感ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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コンビニ

ファミリーマート小金井東町一丁目店

現地より約332m
徒歩5分
スーパー

いなげや小金井東町店

現地より約663m
徒歩9分
郵便局

小金井東町郵便局

現地より約516m
徒歩7分
駅

西武多摩川線「新小金井駅」

現地より約514m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9470165
所在地	東京都小金井市東町1丁目周辺地図を見る
交通	西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分中央線「東小金井」駅徒歩16分
間取り	3LDK
建物面積	84.44m²（25.54坪）（現況）
土地面積	105.62m²(31.95坪)(実測)
構造	軽量鉄骨造2階建て
築年月	2018年8月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	71.03m²×1 / 5	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	―
接道状況	南4m私道接面5.7m・西2.9m公道接面11.3m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月2日

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お問合せ店舗

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物件番号 R9470165

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野村の仲介PLUS

三鷹センター

担当：下山真太朗 (しもやましんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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