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小金井市貫井南町5丁目 戸建
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- 3Dウォークスルー動画
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物件番号 F74C7006
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この物件のおすすめポイント
閑静な住宅街に位置し、近隣にはスーパーや公園が揃う暮らしやすい住環境。
東八道路へのアクセスも良好で、府中・調布方面への移動もスムーズ。
利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。
Point－
南側道路に面した明るい住まい。
3LDK＋ウォークインクローゼットの使いやすい間取りに加え、
南向きバルコニーやテラスを備え、陽当たり良好。
IHオール電化仕様で快適な暮らしを実現します。
┌◆ リフォーム履歴 ◆
└────────────────────────
1999年：外壁および屋根シーリング・塗装
2000年：リビング出窓交換、インターホン取付、防蟻
2002年：バルコニー防水シート貼替、排水管高圧洗浄
2007年：台所部品取替、洗面台取替、浴室修理、防蟻、照明取替
2009年：トイレ・システムキッチン交換、IHオール電化に変更
外壁および屋根シーリング・塗装、バルコニー防水改修
2013年：クロス張替、防蟻、フローリング修理、浴槽および洗面台交換
2019年：防蟻、外壁および屋根シーリング・塗装、雨どい交換
2021年：階段手摺取り付け
Life Information－
スーパーバリューロピア府中新町店
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いなげや小金井貫井南店
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コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
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サーティワン 小金井貫井南町店
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小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック
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国分寺内科中央病院
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ぬくい南幼稚園lmk
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小金井市立第四小学校
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小金井市立南中学校
約850m(徒歩11分)
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
野村の仲介プラス 小金井センター【黒原 純平】（クロハラ ジュンペイ）です。
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！
1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より
(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-757-103
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●担当者直通電話番号：080-9291-5117（黒原）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者（黒原）直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp
※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。
上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き #全室２面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
スーパーバリューロピア府中新町店
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スーパー
いなげや小金井貫井南店
現地より約600m
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コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
現地より約850m
徒歩11分 -
飲食店
サーティワン 小金井貫井南町店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C7006 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩24分 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩29分 中央線「国分寺」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 新町第二公園) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
86.04m2（26.02坪）（公簿） １階：43.02m2 ２階：43.02m2 |
土地面積
| 107.6m2(32.54坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1992年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
26.26m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面9.7m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※契約不適合責任は免責となります。 | ||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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