新築一戸建て

世田谷区祖師谷6丁目　新築戸建　3号棟 NEW 7/11

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物件番号 R8870169

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担当： 梶谷 百花 (かじたに ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★★☆　祖師谷6丁目　新築戸建て　3号棟　☆★★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン

■食器洗い乾燥機付き

■パントリー

■アイランド型テーブル

■システムバスルーム

■換気乾燥暖房機付き

■追い焚き機能付きユニットバス

■三面鏡付き洗面化粧台

■床下収納

■太陽光パネル付き


　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩19分

■小田急小田原線　「成城学園前」駅　バス7分　「祖師谷五丁目北」　停歩3分


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■塚戸小学校・・・徒歩5分（約400m）

■千歳中学校・・・徒歩9分（約700m）

■認定こども園世田谷ベアーズ・・・徒歩5分（約400m）

■セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店・・・徒歩5分（約400m）

■サミットストア祖師谷店・・・徒歩8分（約600m）

■世田谷千歳台郵便局・・・徒歩9分（約650m）

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梶谷 百花(かじたに ももか)

成城センター

梶谷 百花 (かじたに ももか)

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本物件の担当者は、野村の仲介+
　成城センター梶谷　百花です。　


　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。


　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


　野村の仲介プラス
　成城センター 梶谷　百花
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-273-691
　　■携帯番号　　：080-9999-2551


☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：m-kajitani＠nomura-re.co.jp】


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

構造 #外断熱
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870169
所在地 東京都世田谷区 祖師谷6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩19分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス7分 (バス停 祖師谷五丁目) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 90.66m2（27.42坪） １階：45.95m2 ２階：44.71m2
土地面積 90.21m2(27.28坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南5m私道 接面5.9m
設備 私営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
登記時の司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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梶谷 百花(かじたに ももか)

担当： 梶谷 百花 (かじたに ももか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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