新築一戸建て

世田谷区桜上水2丁目新築戸建 NEW 7/10

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物件番号 R8470477

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■1階：約20.1帖のLDK＋水回り　2階：洋室×4　■2階部分はL字型バルコニー 
■地盤保証20年・シロアリ保証5年　■ペアガラス採用

間取り図

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担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470477
所在地 東京都世田谷区 桜上水2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩15分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 95.22m2（28.8坪）（公簿） １階：47.61m2 ２階：47.61m2
土地面積 119.75m2(36.22坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南西4m私道 接面10.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS126-3120-50828号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※接道状況：南西側現況約4m（建築基準法第 43条の規定に基づく制限あり。再建築時には制限を受ける場合がありますので詳細はお問い合わせください）
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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