中古一戸建て

中野区沼袋1丁目戸建 NEW 5/16

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物件番号 R6171087

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～中野区沼袋1丁目戸建て～
　　　　
　　　
　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『堀井』までお気軽にお問合せください。

・メールアドレス：y2-horii@nomura-re.co.jp（24時間対応）

　外出していることも多いので、【070-4803-7442】までお気軽にご連絡ください。
　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線『沼袋』駅徒歩2分


┏┓　設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■カラーTVモニター付きインターホン
■防犯シャッター
■3口システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）
■浄水器一体型水栓
■オールスライド収納
■洗面化粧台
■室内洗濯機置き場
■トイレ2箇所
■追い炊き機能付き浴室
■浴室換気暖房乾燥機付き
■エアコン3基（3階LDK・3階洋室2室）
■床暖房（LDK）
■ウォークインクローゼット
■グルニエ



┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■3LDK＋S+グルニエ

■2016年2月新築

■木造ストレートぶき3階建



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171087
所在地 東京都中野区 沼袋1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋S
建物面積 115.86m2（35.04坪）（公簿）
土地面積 65.31m2(19.75坪)
構造 木造3階建て
築年月 2016年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 4m・西4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、日影規制4-2.5h(6.5m)
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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