新築一戸建て

世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 NEW 8/1

★建物面積150m2超×LDK25帖超/長期優良住宅★  
★小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分★

間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区砧】世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 建築中の外観:全2棟・右側 建築中の外観:全2棟・右側
  • 【東京都/世田谷区砧】世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 建築中の外観:全2棟・右側 建築中の外観:全2棟・右側
  • 【東京都/世田谷区砧】世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 建築中の外観:全2棟・右側 建築中の外観:全2棟・右側
  • 【東京都/世田谷区砧】世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 前面道路 前面道路
  • 【東京都/世田谷区砧】世田谷区砧4丁目プロジェクト A棟 前面道路 前面道路

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F88C8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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~世田谷区砧四丁目プロジェクト A号棟~

2026年12月完成予定、世田谷区の閑静な住宅
街に佇む邸宅。
静けさと上質を纏い、暮らすほどに心が満た
される住空間。

☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*


┏┓室内・設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇タカラスタンダード製システムキッチン採用
機能性とデザイン性を兼ね備えた上質仕様
 ・フロントオープン型フレームレス食洗器
 ・ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ
 ・ホーロー整流板付きレンジフード
 ・浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓
 ・高級フィオレストーンカウンター
 ・ユーティリティーシンク
 ・高級メラミン面材
 ・高品位ホーローキッチンパネル
 ・底板ホーローパネル
 ・ソフトクローズレール仕様

◇心も体も癒される上質なバスルーム
 ・アクリル人造大理石浴槽
 ・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
 ・浴室テレビ
 ・ストレートライン照明
 ・ホーロークリーン浴室パネル
 ・キープクリーンフロア
 ・ステンレス排水溝カバー

◇タカラスタンダード製の
ワイド洗面化粧台を採用
ホテルライクな上質空間を演出します
 ・ツインボウル洗面台
 ・ライン照明付き三面鏡/三面鏡収納
 ・タッチレス水栓
 ・ミドルミラー
 ・陶器ボウル
 ・フィオレストーンカウンター
 ・床タイル:名古屋モザイクロックソルト5620G

◇TOTO製ウォシュレット一体型トイレを採用
 節水仕様で、日々の水道代を抑えながら環境
 にも配慮
 ・汚れがつきにくいプレミスト
 ・お掃除がしやすいフチなし形状
 ・トルネード洗浄
 ・スティックリモコン
 ・収納付きカウンター
 ・深くて広い手洗いボウル

◇東京ガスの高効率給湯システム
「エコジョーズ」採用
省エネ性と経済性に優れた住まい

◇リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を
 採用し、足元からやさしく室内を暖めます

◇スマートフォン対応給湯システム採用で、 
 外出先からお湯張りや床暖房操作が可能

◇ガス衣類乾燥機 乾太くん を設置。
 洗濯という家事は、洗い終わってからが大変。
 ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物が
 わずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が
 根元から立ち上がり、ふんわり仕上げがる。
 衣類乾燥を速く、心地よく、あなたの暮らしの
 質を高めます。

◇最先端の技術で守り、高める、安心のセキュリティ
 ・Panasonic製「外でもドアホン」採用。
  外出先からスマートフォンで来客対応が可能
  留守中の来客を自動録画・録音でき、防犯面
  にも配慮
 ・リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート
  電気錠
 ・セコム標準採用【24時間遠隔監視システム】

◇太陽光発電システム「MIRARTH スマイルーフ」
 初期コストをかけず太陽光発電を設置。
 オーナー様は太陽光発電システムを搭載した住宅を
 所有することで、経済的なメリットや災害時の電力
 確保など、多くのメリットを享受することができます。

◇天然石の風合いを再現した上質な玄関タイル
 が住まいの格調を演出

◇キズに強い表面強化クロスを採用 
 撥水トップコート仕様で汚れがつきにくく、
 お掃除もスムーズ

┏┓建物仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「長期優良住宅」認定取得
将来まで安心が続く高品質邸宅

◇室内から直接アプローチ可能な電動シャッター
 付きガレージにはEV・PHEV充電用200V
 屋外コンセントを標準設置。
 電気自動車の普及を見据えた次世代対応住宅です。

◇高性能グラスウール断熱材採用で、一年を通して
快適な住空間を実現

◇屋根断熱に吹付断熱工法を採用し、
 夏は涼しく冬は暖かい住環境をサポート

◇吸水率が低く耐久性に優れたタイルを採用し、
美観を長期間維持

◇セルフクリーニング機能により、雨で汚れを
 洗い流す外壁仕様。
 落ち着きと高級感を演出するデザイン性の高
 い外装仕様。

┏┓アフターサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大切な住まいをより快適に長持ちさせる「10年保証」
 お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要
 な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を
 取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に
 長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より
 10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービス
 も実施しています。
 ※各部位にはそれぞれ保証期間があります。
  保証期間中は保証基準に基づいてご対応させて
  頂きます。詳しくは、アフターサービス規準を
  ご確認ください。

◇24時間コールセンター
 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブル
 に対応するコールセンターを設置しています。
 スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、
 綿密で充実したアフターサポートを行っています。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄駅■
◇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅
         ・・・徒歩10分(約754m)

■公共施設■
◇世田谷区砧まちづくりセンター
・・・徒歩8分(約575m)
◇成城警察署祖師谷大蔵交番
・・・徒歩11分(約811m)
◇東山野児童公園  ・・・徒歩6分(約463m)


■商業施設■
◇セブンイレブン世田谷砧4丁目
…徒歩3分(約230m)
◇オオゼキ砧店…徒歩9分(約690m)
◇まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店
…徒歩9分(約690m)
◇クリエイト 世田谷砧店
…徒歩9分(約720m)
◇サミットストア砧環八通り店
…徒歩10分(約750m)
◇ジーユー(GU)世田谷砧店
…徒歩10分(約760m)
■医療施設■
◇ふじ内科クリニック…徒歩5分(約360m)
◇横井こどもクリニック…徒歩9分(約710m)
◇きぬた内科・循環器クリニック
…徒歩11分(約870m)
◇国立成育医療研究センター
…徒歩14分(約1060m)
■学校■
◇大蔵保育園…徒歩4分(約250m)
◇太陽の子世田谷きぬた保育園
…徒歩5分(約330m)
◇山野児童館…徒歩5分(約330m)
◇世田谷区立山野小学校(指定校)
…徒歩7分(約560m)
◇世田谷区立砧中学校(指定校)
…徒歩22分(約1730m)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃ 
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の6つのサービスから
1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓お買換えの場合もスムーズに
  ご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境
 (駅・お買い物施設・教育施設)なども
 ご案内いたしますので、
 お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・物件パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
       ↓↓↓
  【Free Call】0120-273-691 
  担当者:草野・牧

※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2 掲載の設備・仕様につきましては、分譲会社の標準的な設備・仕様と
なります。物件により仕様が異なる部分がございます。

※3 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

草野 友貴(くさの ゆうき)

成城センター

草野 友貴 (くさの ゆうき)

┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 野村の仲介+(PLUS) 成城センター 
    担当【 草野・牧 】まで
 どうぞお気軽にご連絡ください!

  フリーコール 0120-273-691 

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100%以上 #本下水
価格 16,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F88C8001
所在地 東京都世田谷区 砧4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S
建物面積 158.61m2(47.97坪)(公簿) (車庫面積:16.17m2含) 1階:55.52m2 2階:60.03m2 3階:43.06m2
土地面積 90.21m2(27.28坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定(新築) 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道 接面5.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号 / 第R08SHC109812号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

お問合せ店舗

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物件番号 F88C8001

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成城センター

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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