中古一戸建て

駒沢4丁目 戸建 NEW 8/2

お問合せ

物件番号 FE1C8002

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

◆三井ホーム施工の注文住宅！　◆外壁・屋根塗装実施済み(2021年6月）！ 
◆3LDKへと間取り変更可能(別途費用発生)！　◆認定長期優良住宅！

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE1C8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 雅之 (しみず まさゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 ★　世田谷区駒沢4丁目　三井ホーム施工　注文住宅　★　　　
　　 　 ～邸宅立ち並ぶ人気の駒沢4丁目エリア～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『清水（しみず）×平島（ひらしま）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地　　　：東京都世田谷区駒沢4丁目
■交通　　　　：東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分
　　　　　　　　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
■建物面積　　：83.62m2
■土地面積　　：84.09m2
■間取り　　　：2LDK
■構造　　　　：木造 地上2階建
■築年月　　　：2011年7月築
■土地権利　　：所有権
■用途地域　　：第一種低層住居専用地域
■駐車場　　　：有
■現況　　　　：空室
■引渡し　　　：相談

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★三井ホーム施工の注文住宅！
　売主様のこだわりのあるデザイン性と空間設計力、
　そしてブランド力にも優れた物件です。

★2LDK→3LDKへと変更可能（別途費用が発生します）！
　ライフスタイルに合わせてお部屋の数を増やすことが出来ます。

★認定長期優良住宅！
　新築時に長く安全かつ快適に暮らせるよう国が定めた一定の基準を
　クリアした物件です。

★外壁・屋根塗装実施済み（2021年6月）！

★約4帖のロフトあり！
　シーズン物等の普段利用しないものの収納スペースとしても
　利用いただけます

★邸宅が立ち並ぶ人気の駒沢4丁目エリア！
　閑静な住宅街で穏やかに生活出来ます。

★駒沢オリンピック公園まで徒歩圏内！
　かつて1964年に実施された東京オリンピックの第2会場として利用された
　緑が溢れる駒沢オリンピック公園まで徒歩5分程です。

★学区域である深沢小学校まで徒歩2分！
　
┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺施設】
・セブンイレブン　世田谷駒澤大学南店　約259m　徒歩4分
・まいばすけっと　駒沢4丁目　約279m　徒歩4分
・トモズ薬局　駒沢店　約256m　徒歩4分
・西友　駒沢店　約412m　徒歩6分

【教育施設】
・世田谷区立深沢小学校　約156m　徒歩2分
・世田谷区立深沢中学校 約478m　徒歩6分
・愛隣幼稚園　約390m　徒歩5分
・新町保育園　約68m　徒歩1分
・用賀なのはな保育園深沢分園　約97m　徒歩2分
・東京都立深沢高等学校 　約659m　徒歩9分
・駒澤大学　深沢キャンパス　約330m　徒歩5分

【公園】
・都立駒沢公園西口 　約282m　徒歩4分
・駒沢オリンピック公園　約666m　徒歩9分

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペアサービス
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

　　　　　　　　　⊂⊃　　　　☆
⊂⊃
　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE1C8002
所在地 東京都世田谷区 駒沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
建物面積 83.62m2（25.29坪）（公簿） １階：41.81m2 ２階：41.81m2
土地面積 84.09m2(25.43坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2011年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4.6m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE1C8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

清水 雅之(しみず まさゆき)

担当： 清水 雅之 (しみず まさゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

東京都世田谷区の近隣エリアの中古一戸建てを検索する

東急田園都市線の中古一戸建てを検索する

東京都世田谷区の物件を探す

東京都世田谷区中古一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー