新築一戸建て

世田谷区上祖師谷3丁目　新築戸建　C号棟

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物件番号 R8470508

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■建物面積：85.29m2　■土地面積：107.68m2　■京王線「千歳烏山」駅徒歩22分 
■食洗器・浴室乾燥機・床暖房・玄関電子錠など充実した設備　■カースペース2台（車種による）

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区上祖師谷】世田谷区上祖師谷3丁目　新築戸建　C号棟 建築中の外観：全三棟 写真中央が対象地になります。 建築中の外観：全三棟 写真中央が対象地になります。
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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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新築戸建　
世田谷区上祖師谷3丁目新築戸建
C号棟
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┏┓おすすめポイント
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■玄関電子錠
■4LDK
■駐車スペースあり（車種による）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン
■外壁サイディング
■24時間換気システム
■オールインワン浄水栓
■シャワートイレ
■シックハウス対策
■1坪タイプシステムバス
■シャンプードレッサー
■玄関ドア断熱ドア
■TVドアフォン
■複層ガラスサッシ
■浴室乾燥機
■食器洗浄付
■太陽光発電
■床暖房（LD一部）


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「千歳烏山」駅　徒歩22分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
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◆野村の仲介プラス　烏山センター
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担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470508
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩22分
間取り 4LDK
建物面積 85.29m2（25.8坪）
土地面積 107.68m2(32.57坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.26m2×1 / 3 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西3.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03142-1号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 22条区域
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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