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世田谷区新町一丁目中古戸建 新価格 7/31
お問合せ
■駒沢公園徒歩圏内の「世田谷区新町1丁目」に存する■南東向き・間口約9.8mの「整形地」
■天井高4m超、約30帖のリビングは、3方向からの採光と吹抜けにより開放感があります。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 F75C5009
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この物件のおすすめポイント
世田谷区新町1丁目中古戸建 2017年築
基礎から性能、設備、サッシや建具などこだわりの詰まった注文住宅です。
～ ワイドスパンと吹抜け、リビング3方向から採光。日当たり大変良好 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
＊注文住宅、2017年9月築
＊土地面積36.63坪 全面道路南東側約5m
＊間口約9.8m,奥行約12mの整形地
＊木造2階建 耐震構造
＊リビング30畳(防音壁2重サッシ、防音、壁断熱素材使用)
＊リビング吹き抜けあり
＊TV目隠納戸あり
＊全室6畳以上 3LDK +ロフト 7畳
＊収納多数
＊全居室の床材を無垢材仕様
＊フルオーダーアイランドキッキン(食洗機AEG 水柱GROHE)
＊玄関ドア両開き・ロートアイアンはめ込みフルオーダー
＊フルオーダー ロードアイアンを贅沢かつふんだんに使用
＊駐車場1台分あり
＊大型ルーフバルコニーに変更可能な仕様(水柱、電気引き込み有)
＊赤外線躯体検査済み(さくら事務所)
■┓ バス便アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急バス「駒大深沢キャンパス前」バス停徒歩4分（312m）
☆自由が丘発バス(フリー降車区間の為 自宅前降車可能)
○渋82 渋谷駅～駒沢大学駅前～等々力
等々力～駒沢大学駅前～池尻大橋駅～渋谷駅
○渋82 瀬田営業所発着
渋谷駅～駒沢大学駅前～瀬田営業所
瀬田営業所～駒沢大学駅前～池尻大橋駅～渋谷駅
○等11 桜小学校～世田谷駅前～等々力操車所
等々力操車所～世田谷駅前～桜小学校
○等13 梅ヶ丘駅～梅丘一丁目～世田谷駅前～向天神橋～駒沢大学駅前～等々力操車所
等々力操車所～駒沢大学駅前～世田谷駅前～梅ヶ丘駅
○自01 日体大裏～自由が丘駅
日体大裏～自由が丘駅入口
自由が丘駅～瀬田営業所
○自02 日体大裏～自由が丘駅入口
瀬田営業所～日体大裏～深沢小学校～深沢区民センター～深一会商店街～自由が丘駅
自由が丘駅～深沢不動前［駒沢通り口］～深沢小学校～深沢不動前［駒沢通り口］～瀬田営業所
■┓ 周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西友 駒沢店 徒歩8分（600m）
・サミット 深沢不動前店 徒歩10分（760m）
・ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 徒歩4分（300m）
・セブン-イレブン 世田谷駒澤大学南店 徒歩4分（320m）
・トモズ（処方箋薬局あり） 徒歩4分（300m）
・マツモトキヨシ 深沢不動前店 10:00～22:00 徒歩11分（840m）
・東京医療センター 徒歩20分（1600m）
・用賀なのはな保育園 深沢分園 徒歩2分（130m）
・新町保育園 徒歩2分（140m）
・愛隣幼稚園 徒歩9分（680m）
・日体幼稚園 徒歩10分（800m）
・世田谷区立深沢小学校 徒歩5分（340m）
・世田谷区立深沢中学校 徒歩8分（580m）
・駒沢オリンピック公園 徒歩5分（400m）
・新町一丁目公園 徒歩5分（360m）
・うま公園 徒歩7分（520m）
・呑川親水公園 徒歩9分（680m）
・深沢小学校（バス停）徒歩4分（260m）
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
売主様こだわりの注文住宅です。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ：0120-504-281
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
駒沢オリンピック公園
現地より約370m
徒歩5分 -
大学
駒澤大学
現地より約780m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C5009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
120.15m2（36.34坪） １階：59.62m2 ２階：60.53m2 |
土地面積
| 121.11m2(36.63坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年9月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
333m2×1 / 12 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東5m公道 接面9.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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