新築一戸建て

豊島区長崎3丁目新築戸建 NEW 9/10

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物件番号 F55C9015

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★新築戸建 2026年12月完成予定　★3駅2路線利用可

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物件番号 F55C9015

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池袋営業部
営業二課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　■□　豊島区長崎3丁目新築戸建　□■
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　 ～　2026年12月完成予定　～
　　　　　　　　　 　 　　
　　　　　
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩8分
★西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩10分
★東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩13分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★建物面積：98.64m2（約29.8坪）
　1F：33.03m2　2F：34.02m2　3F：31.59m2　※車庫面積10.35m2含む

★間取り：3LDK

★土地面積：69.42m2（約20.9坪）

★利便性の高い立地
　→駅周辺に西友、東急ストアなどのスーパーやコンビニが揃っています


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ファミリーマート豊島長崎三丁目店・・約70m(徒歩1分)
★セブンイレブン長崎店・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
★まいばすけっと豊島長崎4丁目店・・・ 約220m(徒歩3分)
★ウエルシア豊島東長崎店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
★豊島区立長崎保育園・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
★豊島区立長崎小学校・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

池袋営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「豊島区長崎3丁目　土地」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【深野　結以　(フカノ　ユイ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y2-fukano@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C9015
所在地 東京都豊島区 長崎3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 98.64m2（29.83坪） （車庫面積：10.35m2含） １階：33.03m2 ２階：34.02m2 ３階：31.59m2
土地面積 69.42m2(20.99坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 14.28m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北3.2m私道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1S建01837号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年9月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C9015

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池袋営業部
営業二課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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