中古一戸建て

Buena-Town 豊島区池袋3丁目

1億2,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都豊島区池袋3丁目
建物面積 81.54m²
土地面積 66.24m²
交通山手線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
築年月 2024年1月

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物件番号 R5571346

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■カースペース有　■池袋駅徒歩8分の好立地!
■複数路線利用可能

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年07月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年07月
外観外観撮影年月：2026年07月
外観外観撮影年月：2026年07月
外観外観撮影年月：2026年07月
外観外観撮影年月：2026年07月
アプローチ
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年07月
アプローチ
駐車場駐車場撮影年月：2026年07月
玄関玄関撮影年月：2026年07月
池袋駅東口
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571346

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池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★

　　　　　　　　　　　　　　Buena－Town 豊島区池袋3丁目

★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
○JR各線・丸の内線・西武池袋線「池袋」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分

○土地面積：約81.54平米

○建物面積：約66.24平米

○間取り：3LDK

○木造3階建

なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

池袋営業部

石塚佑子 (いしづかゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「Buena-Town 豊島区池袋3丁目」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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駅

池袋駅東口

現地より約670m
徒歩9分
駅

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅

現地より約1,110m
徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5571346
所在地	東京都豊島区池袋3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
間取り	3LDK
建物面積	81.54m²（24.66坪）（現況）１階：27.18m² ２階：27.18m² ３階：27.18m²
土地面積	66.24m²(20.03坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2024年1月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	172%
接道状況	北西4.3m公道接面2.5m
設備	―
現況	賃貸中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※敷地面積には隣地からの越境部分0.61m2を含みます
更新日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571346

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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