ファミールグラン神宮外苑前

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　　　　　　　ファミールグラン神宮外苑前　 　

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┏┓　ポイント
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■室内新規リフォーム住戸（2025年7月28日完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル張替
・建具、玄関収納、収納棚交換
・エアコン新規設置（LDK）
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

■丸紅株式会社旧分譲、戸田建設株式会社施工

■三菱地所コミュニティ株式会社管理

■鉄筋コンクリート造9階建て

■約58.42m2の2LDKタイプ

■眺望良好

■防犯カメラ有

■オートロック付

■宅配BOX有

■ペット飼育可能（規約細則有り）

■駐輪場無償（フリー区画）



┏┓　アクセス
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■東京メトロ銀座線
　「外苑前」駅　徒歩5分

■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
　「表参道」駅　徒歩9分

■東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線
　「青山一丁目」駅　徒歩13分

■東京メトロ千代田線・副都心線
　「明治神宮前」駅　徒歩14分



┏┓　修繕履歴
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■2020年10月　共用部鉄部塗装工事

■2021年5月　 排水ポンプ交換工事（全部）

■2021年12月　電子ブレーカー導入工事

■2022年2月　 自動ドア機器交換工事
　　　　　　　 インターホン交換工事

■2023年8月　 機械式駐輪場パレット及び
　　　　　　　 ターンテーブル塗装工事


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部 
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。 
　 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　　　　　：　0120-703-320 
●担当：相川（あいかわ）直通　：　080-1064-4289 
(2)メールで・・・ 
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。