イールドギャップ
読み
いーるどぎゃっぷ
意味
イールドギャップとは、投資利回りと長期金利との差のこと。
不動産投資では、借入金の金利と投資物件の利回りの差と考えれば良いでしょう。仮に年間の家賃収入が400万円、物件価格が5,000万円であれば利回りは8％になります。一方この不動産のための購入資金を銀行が金利3％で貸してくれるとすると、投資利回り8％と借入れ金利3％との差5％がイールドギャップとなる。
関連用語
関連記事
頭文字から探す
お調べになりたい用語の「頭文字」からお探しください。
分類から探す
お調べになりたい用語の「分類」からお探しください。
不動産投資セミナー
2025年9月18日
高槻
『2025年最新路線価の傾向と不動産マーケットの現状』
～北摂エリアの不動産市況と”これから”の不動産保有を考える～
2025年9月18日
新百合ヶ丘
【土地・相続・空き家の活かし方】 ～資産を“負担”から“価値”へ変えるヒントがここに～
放置していませんか？「空き家を放置しているけど、管理や税金が心配…」「相続の手続きや将来の備えについて、誰に相談すればいいの？」そんなお悩みをお持ちの方に向けた個別相談会です
2025年9月18日
立川
■土地・古家の活用法を見直してみませんか？■
ご所有の土地・古家は活用できていますか？相続した土地や空家が眠っていませんか？現金化・収益化・税金・ローン等々、土地・古家の売却方法・活用法の見直しについて、どうするのが最善なのかをお応えします！
