区分マンション

ルモン広尾

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6,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.77
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

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外観：外観（２０２６年５月撮影）

間取り図

エントランス

間取り図

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所在地	東京都渋谷区広尾1丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分東急東横線「代官山」駅徒歩13分
専有面積	35.35m²	間取り	1R
築年月	1979年8月	構造	SRC造
所在階	7階 / 10階建

Point: ◆JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分　◆7階北西角住戸
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　ルモン広尾
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.

＿Access＿＿＿＿＿
・JR山手線「恵比寿」駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩4分
・東急東横線「代官山」駅　徒歩13分

＿Point＿＿＿＿＿
〇23区内各所へダイレクトアクセス可能なJR各線・
　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
〇1階にローソンがあるなど、日常生活に便利な周辺環境も魅力の一つです
〇7階部分・北西角住戸
～お手洗いに窓付きで、換気性にも優れております～

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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担当者からのコメント

この度は、【　ルモン広尾　】をご覧頂きまして、
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本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.77 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	2.77 %	現行年間収入	180万円
所在地	東京都渋谷区広尾1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分東急東横線「代官山」駅徒歩13分
間取り	1R
専有面積	35.35m²(10.69坪)
バルコニー面積	4.98m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	7階
築年月	1979年8月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,380円 / 月	修繕積立金	7,070円 / 月
その他使用料	その他費用 5,000円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジオーナーチェンジ　構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造，駐輪場使用料：100～500円／月 / その他費用内訳：賃貸共益費
物件番号	UD070006
更新日	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年11月3日