目黒が丘マンション

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8,800
万円
想定利回り
5.04
%
想定年間収入
444万円
9/11枚

外観:外観

間取り図

外観(2)

平置駐車場

駐輪場

エレベーター

間取り図
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所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通 山手線「目黒」駅 徒歩10分
山手線「恵比寿」駅 徒歩15分
専有面積 90.41m2 間取り 3LDK
築年月 1969年9月 構造 SRC造
所在階 4階 / 7階建
Point
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り:約4.44% 
■山手線「目黒」駅 徒歩10分

この物件のおすすめポイント

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  ☆★☆ 目黒が丘マンション ☆★☆


    ~ オーナーチェンジ物件 ~

     想定月額賃料:370,000円  
      
    想定年間賃料収入:4,440,000円

      想定表面利回り:4.44%


※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積 :90.41m2

◇間取り  :3LDK

◇リフォーム履歴有(2018年5月)
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・トイレ交換(ウォシュレット付)
・居室クロス張替(壁・天井)
・建具交換
・フロアー材張替
・照明器具交換
・ガス給湯器交換

◇土地権利 :所有権

◇構造/所在階:SRC造7階建4階部分

◇築年月  :1969年9月

◇現況   :賃貸中

◇引渡   :相談


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 東急東横線     『目黒』駅   徒歩 10分

◇ 東急東横線     『目黒』駅   徒歩 10分

◇ 東急東横線     『目黒』駅   徒歩 10分

担当者からのコメント

【本物件担当者】 
  店舗名:恵比寿センター 
  氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき) 
 
       
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-803-846 
 (火・水曜日は定休日となります) 
 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家) 
 (火・水曜日でも繋がります) 
 
 【メールでのお問合わせ】 
メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせくださいませ。 

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リフォーム内容

◇リフォーム履歴有(2018年5月)
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・トイレ交換(ウォシュレット付)
・居室クロス張替(壁・天井)
・建具交換
・フロアー材張替
・照明器具交換
・ガス給湯器交換

物件詳細

価格
想定利回り 
5.04
%
想定年間収入 444万円
現行利回り 
5.04
%
現行年間収入 444万円
所在地
交通
山手線「目黒」駅 徒歩10分
山手線「恵比寿」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 90.41m2(27.34坪)
バルコニー面積 10.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 4階
築年月 1969年9月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,100円 / 月 修繕積立金 30,940円 / 月
その他使用料 その他費用 2,650円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※賃貸中のため室内の確認が出来ておらず間取図面と現況が相違している可能性があります。 / オーナーチェンジ 2018.05リフォーム済(■キッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) ■トイレ交換(ウォシュレット付)■居室クロス張替(壁・天井) ■フロアー材張替 ■建具交換 ■照明器具交換 ■ガス給湯器交換 ) ※非居住所有者の場合、外部所有者負担金として月額金6,000円かかります。 / その他費用内訳:損害保険負担金
物件番号 U8970001
更新日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

お問合せ

物件番号U8970001

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号U8970001
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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