リビオタワー品川

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/29枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

LDK
撮影年月：2026年10月

キッチン：L字型　食洗機付
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

洋室：約5.0帖　ウォールドアにつき用途に合わせてご利用いただけます
撮影年月：2026年10月

洋室：約5.0帖
撮影年月：2026年10月

洋室：約4.6帖
撮影年月：2026年10月

洋室：約6.0帖
撮影年月：2026年10月

洗面所
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

トイレ
撮影年月：2026年10月

防水パン
撮影年月：2026年10月

廊下：玄関からの段差がない仕様です
撮影年月：2026年10月

収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年10月

収納：約4.6帖洋室のウォークインクローゼット

床暖房&インターフォン
撮影年月：2026年10月

眺望
撮影年月：2026年10月

共用施設：29階スカイラウンジ
撮影年月：2026年10月

共用施設：2階フィットネスルーム
撮影年月：2026年10月

共用施設：29階スカイラウンジ
撮影年月：2026年10月

敷地内：2階エントランスラウンジ
撮影年月：2026年10月

メールBOX
撮影年月：2026年10月

共用施設：2階ワークラウンジ
撮影年月：2026年10月

駐車場
撮影年月：2026年10月

駐輪場
撮影年月：2026年10月

エントランス
撮影年月：2026年10月

共用部：エレベーターホール
撮影年月：2026年10月

ゴミ置場(各階)
撮影年月：2026年10月

JR「品川」駅（現地より約990m）

港南幼稚園（現地より約600m）

港南小学校（現地より約700m）

港南中学校（現地より約400m）

港南和楽公園（現地より約550m）

港南緑水公園（現地より約750m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都港区港南3丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分横須賀線「品川」駅徒歩13分
専有面積	71.78m²	間取り	3LDK
築年月	2026年5月（新築）	構造	RC造
所在階	19階 / 34階建

Point: ★3LDK×71.78m2×19階×東向き　★宅配ボックス×24時間ゴミ出し可(各階ゴミ置場)　★ラウンジ、スカイラウンジ　★専用シャトルバス有

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この物件のおすすめポイント

┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■19階部分　専有面積：71.78m2
間取り：3LDK

■東向き×陽当たり良好

■浴室換気暖房乾燥機

■食器洗乾燥機付

■床暖房

■追焚機能付き

■WIC＋SIC

■ディスポーザー

■1418サイズの浴室

■L字型キッチンで効率的に料理可能！

┏┓　Mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年5月築　総戸数：815戸

■オートロック完備マンション

■カラーモニター付きインターホン

■留守時に便利な宅配ボックスあり

■エントランスラウンジ×ワークラウンジ×ゴルフレンジ
　スカイラウンジ×ゲストルーム

～品川エリアについて～
■未来都市へ進化する街　～TAKANAWA GATEWAY CITY～
高輪ゲートウェイ駅周辺では、大規模複合開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」が進行中。
オフィス・商業施設・文化施設などが整備され、品川エリアの新たなランドマークとしてさらなる発展が期待されています。
出典：JR東日本ホームページ

■全国を結ぶ新たな玄関口　～リニア中央新幹線品川駅～
リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅では整備が進められており、
広域交通ネットワークの中核としてさらなる利便性向上が期待されています。
出典：JR東海ホームページ

■広がる駅前空間　～品川駅北周辺地区再開発～
駅前広場の整備や土地の高度利用により、高輪ゲートウェイ駅と品川駅周辺エリアの一体的な発展が進められています。
歩行者ネットワークの強化により利便性向上が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■駅と街が一体となる　～品川駅街区地区開発計画～
駅と街を一体的につなぐ都市基盤整備が進められており、
商業・業務・交流機能が集積する新たな都市空間の形成が計画されています。
出典：京浜急行電鉄・JR東日本ホームページ

■さらに快適なターミナルへ　～品川駅北口改良・駅ビル整備～
駅改良や駅ビル整備により、乗り換え利便性の向上や混雑緩和が図られ、
より快適なターミナル駅へと進化を続けています。
出典：JR東日本ホームページ

■国際交流拠点へ　～泉岳寺駅地区再開発～
羽田空港へのアクセスに優れた泉岳寺駅周辺では、
国際交流拠点にふさわしい都市機能の整備が進められており、
新たな賑わいの創出が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■沿線価値を高める　～京急本線連続立体交差事業～
京浜急行本線（泉岳寺駅～新馬場駅間）の連続立体交差化により、
交通円滑化や安全性向上が図られ、沿線エリアのさらなる発展が期待されています。
出典：東京都建設局ホームページ

■都心と空港をつなぐ　～環状第4号線整備事業～
羽田空港や臨海部、都心主要エリアへのアクセス向上を目的とした道路整備が進められており、
広域交通ネットワークの強化が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

※掲載の再開発・整備計画の内容は、UR都市機構「品川駅周辺のまちづくりについて」
および各事業主体公表資料を基に作成しています。計画内容は今後変更となる場合があります。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分横須賀線「品川」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	71.78m²(21.71坪)
バルコニー面積	15.77m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造34階建て	所在階	19階
築年月	2026年5月（新築）	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,090円 / 月	修繕積立金	13,630円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,486円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RF570667
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	床暖房 / 複層ガラス

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場