区分マンション

リビオタワー品川

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億

7,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/16枚

外観

間取り図

外観

アプローチ

マンション表札

エントランス

JR「品川」駅（現地より約990m）

港南幼稚園（現地より約600m）

港南小学校（現地より約700m）

港南中学校（現地より約400m）

港南和楽公園（現地より約500m）

港南緑水公園（現地より約750m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南3丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分横須賀線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分
専有面積	75.1m²	間取り	3LDK
築年月	2026年5月（新築）	構造	RC造
所在階	29階 / 34階建

Point: ☆総戸数815戸の免震タワーレジデンス　☆2026年5月上旬竣工　☆29階・75.10m2・3LDK

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この物件のおすすめポイント

◆地上34階建て/総戸数815戸の免震タワーレジデンス

◆高輪ゲートウェイなど大規模再開発が進む品川エリア
　品川駅最寄り

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR各線「品川」駅徒歩13分
◆　京急本線「品川」駅（高輪口）徒歩17分

～　共用施設　～
※一部有償

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

ENTRANCE
訪れる人をもてなし風景を飾る品格あるメインエントランス

約12mのアプローチ
高さ約8mの車寄せを設けた邸宅感にあふれた迎賓空間

エントランスホール、オーナーズラウンジまで
壮大な船を思わせる
奥行き約50mにわたるエントランス空間

総合設計制度により、三方接道の立地を活かした
開放的なランドスケープ
街との調和を目指し、
豊かな緑とともに水や風・人の流れをデザイン

生物多様性・グリーンインフラを考えた緑地帯計画

～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分横須賀線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	75.1m²(22.71坪)
バルコニー面積	12.82m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造34階建て	所在階	29階
築年月	2026年5月（新築）	総戸数	815戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	(株)日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	35,660円 / 月	修繕積立金	14,260円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲会社／日鉄興和不動産(株)　●施工会社／長谷工コーポレーション(株)●エレベーター／有
物件番号	RF570628
更新日	2026年10月18日	次回更新予定日	2026年11月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス / 24時間換気システム / CATV
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好