プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン

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　プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
　恵比寿エリアの最も築年数の新しい
　　　　 【PROUD】シリーズ
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悠遠の歳月にわたり護られてきた旧国有地
（原町住宅跡地）にして、閑静な高台
エリアの起点ともなる立地。
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総面積約4,000m2 超の敷地がかなえた
邸宅の理想、広大な緑地とゆとりある天井高。
敷地面積が3,000m2 以上の約4,000m2 超の
ゆとりある敷地であるため、空地を生かした
緑の植栽を十分に配することが可能となり、
緑被率約21％（約850m2）の広大な緑地を
実現しています。
さらに、こうした緑被率等の条件を満たす
ことで、高さ約39m ・13 階相当の建物が
建築可能となっていました。
本来13 階建てのマンションを計画する
ところですが、次代の邸宅空間創造と
いう壮大な理想の実現のために、2 階分の
高さをそれぞれの階に分配する（階高を
優先させる）11 階建を計画しました。
これにより、基準階（2～7 階）で、
約2,620mm 以上のゆとりある天井高を
実現しています。

┏┓　Mansion
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■コンシェルジュサービス
　タクシーやハイヤーの手配をはじめ
　共用施設の申込、クリーニングの取次など
　各種のサービスにより
　日々の快適をサポートします。

■24時間有人管理
　日中はコンシェルジュ、住まいるサポーター、
　警備員の3人体制、
　夜間も警備員が常駐する
　24時間有人管理体制で見守ります。

■ハンズフリーキー
　鞄やバッグの中にキーを入れたままの状態でも
　玄関や集合エントランスのロックを
　解除できるハンズフリーキーを採用しています。

■各階ゴミステーション
　マンション内の各フロアに
　ゴミ置き場を設置しています。
　24時間いつでもゴミ出しが可能です。

┏┓　Access　
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■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
■山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
■東急東横線「代官山」駅 徒歩9分

駅から近いにも関わらず、前面道路は、
交通量が少なく、静かな環境です。
駅から平坦な道のりですので、年配の方や
小さなお子様でも安心です。

┏┓　Life Information　
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≪教育施設≫
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南…徒歩1分（敷地内）
■恵比寿のびのびこども園…徒歩3分（約240m）
■聖マリアン保育園…徒歩6分（約430m）
■長谷戸小学校…徒歩4分（約280m）
■鉢山中学校…徒歩17分（約1300m）

≪公園≫
■恵比寿公園…徒歩3分（約210m）
■恵比寿南二公園…徒歩3分（約220m）
■恵比寿南まちかど公園…徒歩3分（約240m）
■原町公園…徒歩5分（約350m）
■中目黒公園…徒歩6分（約450m）

＜商業施設＞
■ピーコックストア 恵比寿南店…徒歩2分（約100m）
■キャンドゥ ピーコックストア恵比寿店…徒歩2分（約100m）
■ローソン H恵比寿店…徒歩2分（約110m）
■ナチュラルローソン NL恵比寿南三丁目店…徒歩2分（約140m）
■ファミリーマート 恵比寿銀座通り店…徒歩3分（約210m）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店…徒歩3分（約220m）
■アトレ恵比寿西館…徒歩5分（約350m）
■アトレ恵比寿…徒歩5分（約370m）
■恵比寿ガーデンプレイス…徒歩10分（約800m）

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします。

1．10年駆けつけ
2．住宅設備チェック
3．セコム・ホームセキュリティ
4．選べる住まいクリーニング
5．三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．ポイントリペア
7．荷づくり・荷ほどきサービス

　ご興味のあるサービスがございましたら
　お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
西尾　七斗　(にしお　ななと)  
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携帯: 070-4803-7385  
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