区分マンション

D’クラディアイヴァン高輪

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億

4,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/18枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

収納

廊下

収納

洗面室

浴室

トイレ

バルコニー

眺望

外観

エントランス

アプローチ

共用部

京急ストア　高輪店（現地より約350m）

セブンイレブン　品川プリンスホテル店（現地より約650m）

間取り図

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所在地	東京都港区高輪4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩7分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分京急本線「北品川」駅徒歩10分
専有面積	62.25m²	間取り	2LDK
築年月	2003年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: ☆品川駅徒歩7分×高輪アドレス　☆62.25m2・2LDK　☆複数路線が利用可

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この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋ 　D’クラディアイヴァン高輪　╋　
╋
╋― 品川駅徒歩7分×高輪アドレス×耐震等級2取得 ―
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積62.25m2・2LDK
■2階部分・東南向き
■耐震基準の1.25倍の耐震性能を示す「耐震等級2」取得
■ホテルライクな内廊下設計
■柱の出張りが少なく家具配置のしやすい間取り
■全室窓付き・通風良好
■床暖房付きLDK
■大和ハウス工業（株）旧分譲
■2026年7月エコジョーズ給湯器交換済
■浴室テレビ・Bluetooth機能付サウンドシステム有

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線・京急本線「品川」駅徒歩7分
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩13分
品川駅徒歩6分の利便性を享受する高輪アドレス。
複数路線が利用でき、都心主要エリアはもちろん、
新幹線や羽田空港へのアクセスも良好です。
再開発が進む品川エリアを生活圏とする将来性も魅力です。

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LD約13.8帖・キッチン約3.8帖
■各居室に収納有
■廊下面積を抑えた効率的なプラン
■居室2部屋に加え、在宅ワークや趣味部屋としても活用しやすい住空間
■浴室1418サイズ

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区高輪4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩7分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分京急本線「北品川」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	62.25m²(18.83坪)
バルコニー面積	4.86m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2003年3月	総戸数	22戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,430円 / 月	修繕積立金	20,700円 / 月
その他使用料	自治会費 300円 / 月
駐車場	空あり 38,000円～42,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 657m²●分譲時会社／大和ハウス工業(株)●施工会社／南海辰村建築（株）●エレベーター／有
物件番号	RF570542
更新日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年9月24日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり