区分マンション

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

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億

1,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/28枚

外観

間取り図

眺望

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

浴室

洗面所

洋室

トイレ

収納

玄関

バルコニー

外観

アプローチ

エントランス

アプローチ

マンション表札

ファミリーマート港南四丁目店（現地より約10m）

マルエツ港南ワールドシティ店（現地より約340m）

マルエツプチ港南シティタワー店（現地より約530m）

アトレ品川（現地より約1,100m）

JR「品川」駅（現地より約950m）

東京モノレール「天王洲アイル」駅（現地より約800m）

港南緑水公園（現地より約250m）

港南和楽公園（現地より約500m）

ゆりらん港南緑水保育園（現地より約280m）

港南幼稚園（現地より約400m）

港南小学校（現地より約150m）

港南中学校（現地より約350m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩13分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分
専有面積	60.89m²	間取り	1LDK
築年月	2004年6月	構造	RC造
所在階	24階 / 36階地下1階建

Point: ◇リフォーム中2026年6月完成予定　◇24階部分西向き住戸

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この物件のおすすめポイント

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　　　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ　

　　　　　鹿島建設（株）設計・施工
　　総戸数373戸の大規模タワーマンション

　　☆　専有面積60.89m2　1LDK＋SIC　☆　

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

┏┓　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【　TOKYO SEA SOUTH　】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。　　

ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇JR山手線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇京浜東北線　「品川」駅　徒歩13分
　◇横須賀線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇東海道本線　「品川」駅　徒歩13分
　◇京急本線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇東京モノレール　「天王洲アイル」駅　徒歩10分

┏┓おすすめポイント
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　■分譲会社：鹿島建設(株)
　■施工会社：鹿島建設(株)
　■管理会社：(株)東急コミュニティ―
　■築年月：2004年6月
　■構造階数：SRC造36階建て
　■総戸数：373戸
　■所在階　 :24階
　■24時間有人管理
　■各階ゴミ置き場あり
　■コンシェルジュサービス
　■ペット飼育可(細則あり）
　■リフォーム2026年6月完了予定
　　・キッチン新規交換（システムキッチン、W2400）
　　・浴室新規交換（ユニットバス、1418）
　　・洗面室（洗面台、防水パン）
　　・トイレ（温水洗浄便座）
　　・壁、天井クロス貼替
　　・フローリング貼替
　　・フロアタイル張替
　　・建具交換、新設
　　・照明器具設置、交換
　　・床暖房新設（LDK）
　　・室内クリーニング　他

　
┏┓共用施設充実のマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　・DIYルーム（1F）
　・パーティールームダイニングサルーン（2F、300円／時間、4時間まで）
　・フロントコンシェルジュ
　・多目的スペースフレックスルーム（2F、使用料不要）
　・ゲストルーム×2室（2F・25F、3000円／泊）
　・ノンタッチキーシステム
　・シアタールーム（2F、200円/時間）
　・スカイラウンジ（25F）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等
　もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

2026年6月完成予定
○キッチン (システムキッチン、W2400) 浴室 (ユニットバス、1418)
○洗面室(洗面台、防水パン) トイレ (トイレ、温水洗浄便座)
○壁・天井クロス貼替フローリング貼替フロアタイル張替
○建具交換・新設照明器具設置・交換
○床暖房新設(LDK) 室内クリーニングなど

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分
間取り	1LDK
専有面積	60.89m²(18.41坪)
バルコニー面積	6.02m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造36階地下1階建て	所在階	24階
築年月	2004年6月	総戸数	373戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,900円 / 月	修繕積立金	19,910円 / 月
その他使用料	CATV使用料 110円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／鹿島建設(株)●施工会社／鹿島建設(株)●エレベーター／有
物件番号	RF570480
更新日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	エレベータ
その他	リフォーム