ザ・ヒルトップタワー高輪台

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　　　　　　　　　　　　　　《　ザ・ヒルトップタワー高輪台　》

　　　　 　　　　　　　　　～由緒ある「高輪台」に悠然と佇む～

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　　　　　　　　　　白と黒のコントラストが美しい外観。　コンセプトは「枠」
　　　　　　タワーの南側には、竹林と常緑樹によって展開される庭園風景が広がります。

　エントランスは黒御影石を交えた大理石造りとなっています。LEDライトが演出を引き立てます。
　ラウンジにはタイル貼りの床に、白と黒を基調とした家具が並び、重厚感溢れるスペースです。


┏┓アクセス
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　■　都営浅草線「高輪台」駅　徒歩1分　『直結』
　■　山手線、都営浅草線「五反田」駅　徒歩10分
　■　山手線、東海道本線（東京～熱海）、京浜東北・根岸線、横須賀線、横須賀線、常磐線
　　　「品川」駅　徒歩12分

┏┓お部屋の特徴
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　■　29階建23階部分

　■　3LDK　81.06m2

　■　北東北西角住戸　

　■　洋室収納3つ有り

　■　廊下が少なく、その分各部屋の広さが取れている間取り

　■　24時間換気システム


┏┓オーナーチェンジ
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　■年間想定年収：720,000円
　■想定利回り ：2.48％


┏┓構造・躯体
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　■　厳しい基準をクリアした、国土交通大臣認定の耐震性能

　■　耐久性を高める高強度コンクリート

　■　高強度鉄筋を採用した構造躯体

　■　高品質の施工を実現するスクライム工法
　　　⇒三井住友建設が開発した特許取得済みの工法です

　■　遮音性に配慮した戸境壁

　■　冷暖房効率に優れた断熱工法

　■　ゆとりの空間を演出するアウトフレーム工法


┏┓共用部分
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　■　2階部分には、毎日の生活をサポートする設備＆サービスがございます。

　　　フィットネスルーム（6時～22時利用可）

　　　優美なエントランスラウンジ

　　　コンシェルジュカウンター
　　　　マンションコンシェルジュが様々なサービスを提供します。
　　　　（一部のサービスは有料となります。）

　■　24時間ゴミ出し可能。各階にゴミステーション設置。

　■　内廊下設計

　■　足洗い場を設けたペットエントランス（1階）


┏┓セキュリティ
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　■　トリプルセキュリティ採用
　　（1階エントランス1階エレベーターホール・2階エントランス・
　　　2階エレベーターホール・居住階以外に停まらないエレベーター　）

　■　操作性防犯性に優れた非接触ICカードロックシステム

　■　共用部分には防犯カメラ設置

　■　24時間有人管理（管理員・警備員の3交代制）

　■　駐車場・駐輪場にはリングシャッター設置

　■　ハンズフリータイプのTVモニター付きオートロック及びインターホン

　■　宅配ボックス有（共用部・2階部分）


┏┓その他設備・仕様
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　■　フルフラット設計（玄関を除く）

　■　24時間低風量換気システム

　■　ペアガラス採用

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＿Life　Informaition＿＿＿＿＿
　
　◇ナチュナルローソン高輪台駅前店…約50m（徒歩1分）
　◇デイリーヤマザキ白金台二丁目店…約60m（徒歩1分）
　◇リンコス高輪店…約 530m（徒歩7分）
　◇ウィング高輪（京急ストア）…約 850m（徒歩11分）
　◇ツルハドラッグ高輪台店…約80m（徒歩1分）
　

　◇東京高輪病院…約280m（徒歩4分）
　◇NTT東日本関東病院…約490m（徒歩7分）

　◇品川プリンスホテル…約470m（徒歩6分）
　◇グランドプリンスホテル新高輪…約240m（徒歩3分）
　　　　　
　◇外苑西通り（プラチナ通り）…約1200m（徒歩15分）

　◇区立白金台幼稚園…約560m（徒歩7分）
　◇区立高輪幼稚園…約700m（徒歩9分）
　◇区立高輪台小学校…約630m（徒歩8分）
　◇区立高松中学校…約980m（徒歩13分）

　◇白金児童遊園…約160m（徒歩2分） 　
　◇高輪公園…約570m（徒歩8分） 　
　◇池田山公園…約770m（徒歩10分）

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者からのコメント

 
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　　【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
西尾　七斗　(にしお　ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
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