レクセル下落合第1

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　　　　　　　　＜　レクセル下落合第一　＞

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　　　　　専有面積： 55.18m2（壁芯）　／　2LDK
　　　　　　　　　バルコニー： 6.57m2
　　　　　　　ルーフバルコニー：22.00
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┏┓　アクセス
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◆　西武新宿線『下落合』駅 徒歩3分

◆　都営大江戸線『中井』駅 徒歩9分

◆　西武新宿線『中井』駅 徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
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◇　22m2のルーフバルコニー

◇　10階最上階 南向き住戸

◇　オーナーチェンジ物件
　
　・年間想定年収：1,908,000円
　・表面利回り ：3.28％
　・普通借家契約
　・初回契約日：2013年3月23日
　・契約期間：2027年3月31日



┏┓ LIFE　INFORMATION
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＜コンビニエンスストア・ドラッグストア＞

・ローソン新宿上落合店　　　　　　 　　徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン新宿下落合駅北店　　　 徒歩4分(約290m)
・ぱぱす下落合店　　　　　　 　　 　 　 徒歩4分(約280m)


＜スーパーマーケット＞

・マルエツプチ下落合駅店　　　　　　　 徒歩4分(約300m）
・マルエツプチ中落合一丁目店　　　　　 徒歩5分(約320m）

駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
西尾　七斗　(にしお　ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
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