コスモポリス品川

【　JR山手線 『品川』駅　徒歩12分　40階建タワーマンション　】
　≪2005年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲≫
　≪コスモポリス品川　COSMOSPOLIS　SHINAGAWA≫
　～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～
　～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～
　　　　　　　　　
【地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。】
プロダクトコンセプトは「シンプル＆リッチ」。それは「高級」というより
「上質」であることを目指した、真のタワーレジデンス。
スペシャリストたちが技術と叡智を結集し、新しい時代のタワースタイルを創造する。

□制震ダンパー
　建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置。
　ねばりのある鋼材で、地震エネルギーを吸収し、揺れの大きさを低減するとともに
　柱や梁の損傷を軽減できます。

□自家用発電設備　
　地下に自家用発電機室を設置しています。
　非常の防災設備の運転の為の電力は
　自家用発電機によって10時間以上の電力供給が可能となっています。

□24時間有人管理システム　
　昼間は2名の管理員兼防災センター員、
　夜間は2名の管理員兼警備員兼防災センター員により、
　防災センターで不審者の出入りをチェックします。

□ホテルライクな内廊下
□コンシェルジュサービス

□充実の共用部分
　マンションの周りにはビオトープ、グラスガーデン等豊かな庭園空間が広がります。
　棟内には360度の眺望を楽しめるエアリーガーデン、スカイラウンジ、
　充実した時間を過ごせるクラブハウス、フィットネスルーム、カフェラウンジ等、
　様々な設備が整っております。　　

□二重床・二重天井構造
　遮音性を高めるだけでなく、電気配線やダクト等の設備配管スペースとして利用
　する事が可能で、将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。

□段差解消機
　車イスやベビーカーをご利用になる方も、階段を使わずにメインロビーまで
　行き来できます。

□タワーパーキング
　410台分の駐車場が有ります。内訳は、平置50台、機械式90台
　タワーパーキング270台です。ご利用が重なる時間帯には専用スタッフが配置されます。

□全館空調完備
　共用部は全てに全館空調を完備しています。
　住戸内以外も快適にお過ごしして頂けます。

□24時間対応ゴミ置き場、ゴミ処理施設
　各階にゴミ置き場を配置。B2階にはごみ処理施設を設置しております。

□クリーニングボックス、宅配ロッカー
　不在時にお届けされたお荷物の受け継ぎを24時間行えます。

□共用施設
・屋上エアリーガーデン
　地上約130mの高さにあるオープンスペース
　360度ビューが楽しめる空中庭園
・スカイラウンジ
　銀座の街並みや東京タワーを望む、最上階40Fのバーカウンター付ラウンジ
・カフェラウンジ
　メインロビーの大空間を見下ろすカフェ空間
・ライブラリー
　書籍や雑誌を設置したゆとりある空間
・フィットネスルーム
　エアロバイクをはじめとする各種のマシンやダンベルを設置
・ビジネスラウンジ
　デスク、パソコン、カラープリンターを常設
・キッズルーム
　雨の日もお子様がのびのびと遊べます
・ゲストスイート（ゲストルーム）
・クリスタルガーデン　　
・グラスガーデン　　

【ROOM】
■37階南向き住戸
■広々としたLDK：22.7帖
■ベッドの配置などのしやすい成形の洋室
■独立したキッチンスペース：約4.1帖
■お洋服からお靴、掃除機など多様なものを収納可能な
　玄関部分の納戸：約1.6帖
■目隠しとしても活用いただける扉付きの洗濯機置場

【ライフインフォメーション】
医療施設
■ 品川港南クリニック 徒歩5分(約400m)
■ 品川シーズンテラス港南口クリニック 徒歩5分(約390m)
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩8分(約620m)

公園
■ 港南和楽公園 徒歩2分（約160m）
■ 港南三丁目遊び場 徒歩4分（約280m）
■ 芝浦中央公園運動場 徒歩5分（約400m）
■ 港南緑水公園 徒歩6分（約480m）
■ 芝浦中央公園 徒歩8分（約590m）

商業施設
スーパー
■ マルエツプチ 港南シティタワー店 徒歩1分（約40m）
■ アトレ品川（クイーンズ伊勢丹等） 徒歩9分 （約700m）

コンビニ
■ ローソン港南三丁目店 徒歩1分（約40m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩2分（約140m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
※現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知おきくださいませ。

担当者からのコメント

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