- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷1丁目
|
交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 107.46m2 | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2003年5月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 15階 / 34階地下2階建 | ||
- Point
- ◆静穏が調和する青山のランドマーク邸宅
◆15階部分 / 南東向き住戸に ◆専有面積107.46m2
この物件のおすすめポイント
2駅9路線利用可能、三井不動産他旧分譲タワーマンション
2003年グッドデザイン賞受賞マンション
┏┌┌┌ ┌┌┌┏
┏┌┌ AOYAMA PARK TOWER ┌┌┏ ――――――――――――――――――――――――
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産、住友商事、三井物産、オリックスの分譲マンション
■34階建、総戸数314戸のビッグコミュニティ
■再開発の活発な注目エリア「渋谷」
流行の発信地「表参道・原宿」を生活圏とする立地
■2003年グッドデザイン賞受賞 端正かつぬくもりのある建築設計
※建築・環境デザイン部門 建築デザインにて受賞
■「森に包まれた暮らし」敷地内約5000m2に豊富な植栽を配置
~3つのエントランスを持ち、敷地内には豊な緑が茂る都心の住まい~
■フォーマルエントランス(メインエントランス)
常駐するフロントマンが迎えてくれます。
■ガーデンエントランス
2階から入るかたちとなる、フォーシーズンガーデンから続くエントランス。
■コーチエントランス
昼はドアマンが、夜間は警備員が配される車寄せ。
【Security】
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理(週7日9:00~17:30・夜間は警備員)
【Concierge Service】※一部有償
■タクシー配車サービス
■ポーターサービス・・・手荷物をお部屋までお運びします。
■ランドリーサービス・・・クリーニングの受け渡し
■ミニビジネスセンターサービス・・・コピーサービス、ビジネスグッズの販売等
■ミニコンビニサービス・・・切手等デイリーグッズ販売、DPE、宅配便発送サービス
■レンタサイクル・・・MTB、スポーツタイプ等様々なレンタサイクルを用意
■レジデンスサポートサービス・・・メンテナンスサポートサービス、ポーターサービス
■フラワーサービス・・・フラワーデリバリーサービス。
■ペットサービス・・・ペット用品宅配サービス 他
【Common Space】
■『光のラウンジ』 ・・・天井高7m、2層吹抜けの大空間。
■フォーシーズンガーデン・・・一年を通して花が咲き誇る8つの花園がひろがります。
■ウィンターガーデン ・・・高さ約10mのガラスのアトリウム。
■ガーデンプラザ ・・・木漏れ日のなかを散策できる並木道。
■フラワーウォーク ・・・日当りの良い南側には季節の花々が楽しめる散策路。
■スカイスウィート ・・・29階に設けられた、ゲストの宿泊スペース。
■スカイラウンジ ・・・28階・29階、2層吹抜けの大きな空間。
代々木公園・新宿副都心が望めます。
■スカイデッキ ・・・屋上には360度の眺望が楽しめるコモンスペース。
【Pet】
■ペット飼育可(規約制限有)・・・ペット足洗い場・ペットエントランス有
【Others】
■各階ゴミ置き場 24時間利用可能
■宅配ロッカー設置
■駐車場複数台空きあり
大型一般、ハイルーフ区画も空いております
サイズ:高1900 長5050 幅1850 重2000
【共用部分】
■2階部分 :コミュニティルーム
■28階部分 :スカイラウンジ
■29階部分 :スカイスイート
■屋上部分 :スカイデッキ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩4分
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
■東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分
■埼京線「渋谷」駅 徒歩10分
■湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分
■千代田線「表参道」駅 徒歩10分
担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・
本物件の担当者は、有江 志乃(ありえ しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい!
【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル:0120-952-433
・担当者直通メール :s-arie@nomura-re.co.jp
★中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
5
億
8,000
万円
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「渋谷」駅 徒歩4分
|
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 107.46m2(32.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.36m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造34階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 314戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 44,590円 / 月 | 修繕積立金 | 26,860円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム専用使用権 1,515円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産株式会社●施工会社 / 東急・三井・大成建設共同企業体 ※駐車場料金:35,000~41,000円/月(空き状況要確認) |
||
| 物件番号 | RF470163 | ||
| 更新日 | 2025年12月2日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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