区分マンション

グランドメゾン代官山　THE　PARK

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

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リビング・ダイニング

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駐車場

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所在地	東京都渋谷区鉢山町	交通	東急東横線「代官山」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分東急東横線「中目黒」駅徒歩10分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
専有面積	101.39m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2024年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階地下1階建

Point: 西郷山公園の緑に隣接する邸宅★100m2超でLDK約24.5帖の広々空間★北西・北東角住戸

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この物件のおすすめポイント

──────────・■

グランドメゾン代官山
THE PARK
101.39m2/3LDK＋WIC＋TR

──────────・■

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

積水ハウス(株)旧分譲
　　×
(株)鴻池組施工
　　
≪お部屋の特徴≫
■築後未入居
■ゆとりある約24.5帖のLDKが
　緑と静けさに寄り添う
　上質な日常を提供
■ディスポーザーや浄水器、
　食洗機等の充実した設備の
　オープンキッチン
■重厚感と気品を纏った
　上質な内装設え
■一住戸一台
　専用駐車場確保可能
(大型ハイルーフ対応可能)
※月額60,000円
■独立性の高い各居室
■浴室乾燥機（24時間換気システム）
■1620サイズのバスルーム
■ダブルボウルの洗面台
■ウォークインクローゼット等収納豊富

≪マンションの特徴≫
■伝統的なヨーロッパ建築の
　意匠をイメージしたレジデンス
■室外機や給湯器を外部から
　見えない工夫を凝らしたレイアウト
■西郷山公園と旧山手通りに囲まれた贅沢な立地
■コンシェルジュサービス
■各邸ゴミ回収サービス

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線「代官山」駅…徒歩11分
・京王井の頭線「神泉」駅…徒歩13分
・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅…徒歩16分
・JR山手線「渋谷」駅…徒歩17分

注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━…
本物件の担当者は
有江　志乃(ありえ　しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら
お気軽にご連絡下さい！

■担当者直通電話
　080-9986-9384
■会社フリーコール
　0120-975-769
■担当者直通メール
　s-arie@nomura-re.co.jp

★中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区鉢山町周辺地図を見る
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分東急東横線「中目黒」駅徒歩10分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	101.39m²(30.67坪)
バルコニー面積	10.82m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2024年3月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	76,700円 / 月	修繕積立金	28,400円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,805円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	※WIC=ウォークインクローゼット ※ペット飼育（細則有） ※ハイルーフ対応駐車場使用料：60,000円/月（空き状況要確認）
物件番号	RF470062
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日