スカイコート清澄庭園

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　　　　　　＜スカイコート清澄庭園＞


　★駅徒歩5分×2017年築×最上階の資産性の高い投資用物件★
　★3駅3路線利用可能な利便性の高い立地★

　東京メトロ半蔵門線
　都営大江戸線　　　「清澄白河」駅徒歩5分
　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩11分
　都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩12分
　→大手町・渋谷・新宿・六本木へダイレクトアクセス可能♪

　都心でありながら江戸情緒を肌で感じる
　魅力のエリア
　
　2017年11月築
　専有面積25.77m2・1K　
　最上階住戸！！　　

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　相談・質問は『担当：田澤（たざわ）』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　（フリーコール：0120-941-037）
　（田澤携帯　　：080-9975-8574）


　　おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆表面利回り【3.31％】

◆2017年11月築

◆東京メトロ半蔵門線
　都営大江戸線　　　「清澄白河」駅【徒歩5分】
　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩11分
　都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩12分
　3駅3路線利用可能な立地

◆最上階住戸で上階からの音の心配なし

◆単身需要の高い清澄白河エリア

◆都心主要ビジネスエリアへのアクセス良好


半蔵門線、大江戸線の「清澄白河」駅だけでなく
都営新宿線の「森下」駅も利用できる立地です。
新宿　渋谷　岩本町（秋葉原）　
上野御徒町（上野）　大手町（東京）等が
乗り換えなしで行くことが出来ます。
大江戸線と半蔵門線の清澄白河駅は
朝の時間帯には始発電車もあり、
通勤の際にも便利です。

◆専有面積25.77m2・1K

◆9階建て9階部分 最上階




　◆　アクセス良好の「清澄白河」駅　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー

●「大手町」駅・・・7分～8分

●「東京」駅・・・13分～16分

●「渋谷」駅・・・25分～26分

●「表参道」駅・・・22分～23分

●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分


ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー

●「新宿」駅・・・32分

●「六本木」駅・・・22分



　　地下鉄8号線(有楽町線)の延伸(豊洲～住吉)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
地下鉄8号線の延伸は、
東京メトロ有楽町線豊洲駅から東陽町駅を経由し、
住吉駅に至る区間を整備し、豊洲～東陽町と
東陽町～住吉間に（仮称）枝川駅と（仮称）千石駅
の2つの中間新駅を設置する計画です。
※詳細は、国土交通省プレスリリース
　(2022年3月28日付)によります。
※今後、社会情勢等により延伸計画が
　変更される可能性がございます。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。


※想定利回りは、想定の賃料収入に
　基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり
　確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）
＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、
　当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


担当者からのメッセージ
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 田澤　陽菜　（たざわ　ひな）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-941-037

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-tazawa@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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担当者からのコメント

≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させて  
いただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろん  
プラスで笑顔をお届けできればと思います。  
どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。  
 
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