足立区弘道1丁目 一棟アパート

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1
1,480
万円
想定利回り
5.31
%
想定年間収入
609万6,000円
所在地
東京都足立区弘道1丁目
交通 東武伊勢崎・大師線五反野」駅 徒歩6分
延床面積 162.7m2 土地面積 101.89m2
築年月 2025年12月 構造 木造
階数 3階建
Point
【五反野駅徒歩6分の好立地!】【2025年12月築】【利回り5.31%】【全室B・T別】

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
        
    五反野駅 徒歩6分 一棟アパート  
       
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・

┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■年間想定賃料収入:6,096,000円
■想定利回り:約5.31%

 ※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
  年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
  必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
  得られることを保証をするものではありません。

■┓  ポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全8戸、17.39m2~27.12m2
 1K・4戸、1DK・2戸

■バルコニー付き



 

担当者からのコメント

■■■□■================ 
 
☆本物件の担当者 赤羽センター 
 山下 晴郎(やました はるお) まで 
 お気軽にお問合せ下さい。 
  
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール  : 0120-941-757 
●本物件の担当者直通 : 080-1018-8396 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール : ha-yamashita@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 
本物件についてのご質問、ご見学希望・ローンのご相談・お買い換え等、 
何でもご相談ください☆ 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
================■□■■■ 

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物件詳細

価格
1
1,480
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.31
%
想定年間収入 609万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K×4、1DK×2
住戸数 6戸 専有面積 17.39m2〜27.12m2
建物面積 162.7m2(49.21坪)(公簿) 土地面積 101.89m2(30.82坪)(公簿)
築年月 2025年12月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 176%
接道状況 東4.4m公道 接面7m・北4m私道 接面1.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 RE670335
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号RE670335

お電話から

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山下 晴郎(やました はるお)

電話番号
03-5249-6081
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RE670335
0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)

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03-5249-6081
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定休日
火曜日・水曜日

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