| 所在地 |
東京都足立区弘道1丁目
|
交通 |
東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 162.7m2 | 土地面積 | 101.89m2 |
| 築年月 | 2025年12月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- 【五反野駅徒歩6分の好立地!】【2025年12月築】【利回り5.31%】【全室B・T別】
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
五反野駅 徒歩6分 一棟アパート
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
┏┓ オーナーチェンジ物件
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■年間想定賃料収入:6,096,000円
■想定利回り:約5.31%
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
得られることを保証をするものではありません。
■┓ ポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全8戸、17.39m2~27.12m2
1K・4戸、1DK・2戸
■バルコニー付き
担当者からのコメント
■■■□■================
☆本物件の担当者 赤羽センター
山下 晴郎(やました はるお) まで
お気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-941-757
●本物件の担当者直通 : 080-1018-8396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : ha-yamashita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問、ご見学希望・ローンのご相談・お買い換え等、
何でもご相談ください☆
ご連絡を心よりお待ちしております。
================■□■■■
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,480
万円
|
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|---|---|---|---|
|
5.31 %
|
想定年間収入 | 609万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×4、1DK×2 | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 17.39m2〜27.12m2 |
| 建物面積 | 162.7m2(49.21坪)(公簿) | 土地面積 | 101.89m2(30.82坪)(公簿) |
| 築年月 | 2025年12月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 接道状況 | 東4.4m公道 接面7m・北4m私道 接面1.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 物件番号 | RE670335 | ||
| 更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
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