ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

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億

7,700

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/30枚

外観

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

洗面所

浴室

洋室

サービスルーム（納戸）

廊下

収納：シューズボックス

共用部

アプローチ

マンション表札

前面道路

外観

ファミリーマート　四谷若葉店（現地より約60m）

CO・MO・RE　YOTSUYA（現地より約900m）

アトレ四谷（現地より約850m）

伊勢丹　新宿店（現地より約2,400m）

新宿高島屋（現地より約2,800m）

荒木町（現地より約800m）

慶応義塾大学病院（現地より約750m）

迎賓館赤坂離宮（現地より約800m）

みなみもと町公園（現地より約500m）

明治神宮外苑（現地より約1,500m）

新宿御苑（現地より約1,600m）

千鳥ヶ淵（現地より約2,700m）

間取り図

所在地	東京都新宿区若葉2丁目	交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分
専有面積	72.46m²	間取り	3LDK＋S＋WIC
築年月	2015年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 8階地下1階建

Point: ◆南東向き角住戸につき通風良好　◆3LDK＋S＋WIC　トランクルーム付き住戸
◆JR中央総武線/東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩10分

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この物件のおすすめポイント

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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
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［アクセス］
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・JR中央・総武線
　東京メトロ南北線
　東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分

・JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分

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［おすすめポイント］
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（マンションについて）
・2015年11月築　総戸数：67戸
・三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・「若葉地区地区計画」内の閑静な住宅街に位置
・複数路線利用可能で通勤通学にも便利な立地
・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス等忙しいご家庭にも便利
・ダブルセキュリティシステム採用
・大切なペットと生活できます（細則有）
　⇒ペット用足洗い場設置

（お部屋について）
・3階部分　南東向き角住戸につき通風良好です◎
・専有面積：72.46m2
・3LDK＋S＋WIC　各居室に収納スペースあり
・玄関横にトランクルームあり
・リビングダイニングには足元から温まるTES温水式床暖房設置
・クオーツストーンキッチンカウンター
　（食洗機・ディスポーザー・多機能静音シンク・ビルトイン浄水器）
・ソフトクローズ機能付きスライド収納
・ミストサウナ

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大森（おおもり）】にお任せ下さい！！

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,700 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区若葉2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	72.46m²(21.91坪)
バルコニー面積	8.6m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.57m²
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2015年11月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,830円 / 月	修繕積立金	18,340円 / 月
その他使用料	トランクルーム使用料 290円 / 月、インターネット使用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 385円 / 月、町会費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／名工建設株式会社●エレベーター／有 ◆自転車置き場：月額200～400円　◆サイクルポート：月額500円　◆ミニバイク置き場：月額1,000円 ※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
物件番号	RE570857
更新日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	ミストサウナ
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
駐車場	駐輪場 / バイク置場