四谷御苑マンション

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　《　四谷御苑マンション　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩7分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩11分
■都営新宿線「曙橋」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■37.23m2（登記簿）

■1LDK

■南向き7階　日当たり良好

■ペット飼育可（犬猫2匹まで、細則有）

■都市ガス

■ガス給湯

■便利な追焚機能有

■雨の日も安心　浴室乾燥機有

■管理：(株)レーベンコミュニティ　全部委託　日勤

■新規リフォーム（令和8年6月完了）
　□システムキッチン新規交換（浄水器付き）
　□ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）
　□洗面化粧台新規設置
　□トイレ新規交換（シャワートイレ付）
　□フローリング新規張替
　□壁・天井クロス新規張替
　□建具新規交換
　□給湯器新規交換
　□スイッチプレート新規交換
　□ハウスクリーニング　等

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
＜お買い物施設
■ローソン新宿新宿1丁目店約
　　　　　・・・・徒歩2分（約100m）
■まいばすけっと新宿富久町店
　　　　　・・・・徒歩2分（約130m）
■ヨークフーズ新宿富久店
　　　　　・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿御苑
　　　　　・・・・徒歩5分（約380m）
■新宿区立花園公園
　　　　　・・・・徒歩3（約230m）
■花園小学校
　　　　　・・・・徒歩3分（約200m）
■業務スーパー東新宿店
　　　　　・・・・徒歩11分（約850m）

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*  
 
物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。  
 
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。  
誠心誠意サポートさせて頂きます。  
　　　　　　　  
お問い合わせお待ちしております。  
 
【FREECALL】0120-803-846　  
【TEL】 080-9999-3585  
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　  
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。  
　ご了承いただけますと幸いです。  
 
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*