アートコート早稲田戸山公園

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9,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません ※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

キッチン

キッチン：三口コンロ

洋室：※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

洗面所

浴室

トイレ

収納

洋室

玄関

収納

リビング：※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

リビング

リビング：※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

洋室：※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

眺望：※大規模修繕中
撮影年月：2026年08月

外観

エントランス

エントランス：オートロック

宅配BOX

メールBOX

共用部：駐輪場

共用部

前面道路

間取り図

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所在地	東京都新宿区戸山1丁目	交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩14分
専有面積	62.27m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	1999年11月	構造	RC造
所在階	5階 / 6階建

Point: ●複数路線複数駅利用可能　●角部屋
●2026年4月新規リフォーム　●ルーフバルコニー

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この物件のおすすめポイント

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　□アートコート早稲田戸山公園□

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◆　おすすめポイント
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●徒歩10分圏内に3駅2路線利用可能●

●新規リフォーム物件（2026年4月完成）●

●全居室バルコニーに面したワイドスパン●

　　　　　　　　　　
◆　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅　徒歩7分
●東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩8分
●都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩9分
●東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩14分

◆　マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●安心のセキュリティ
　オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホン有

●1999年11月築

●安心の管理体制
　管理会社：株式会社東急コミュニティ
　全部委託/巡回

●緑のある落ち着いた住環境
　近隣に戸山公園有

●不在時も便利
　宅配ボックス有

◆　部屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆　
　
●6階建て5階部分　角部屋

●通風・日当たり・眺望良好

●バルコニー・ルーフバルコニー有

●ガラス3枚引き戸で開放感・採光良好

●便利な食洗器有

●ペット飼育可（細則有）

●2026年4月リフォーム
　○壁　新規造作（一部既存）
　○床・天井新規造作
　○クロス張替
　○建具交換
　○キッチン新規交換
　○浴室新規交換
　○洗面新規交換
　○トイレ新規交換
　○給排水管　一部交換

　
◆　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆　

ライフ若松河田駅前店・・・・・徒歩7分　約560m
●深夜0時まで営業・・・お帰りの遅い方も安心です
●充実の品揃え・・・・生鮮食品はもちろん書籍、お薬の取り扱いも行っています

区立早稲田小学校・・・・・・・徒歩10分約770m
区立新宿中学校・・・・・・・・徒歩17分約1290m
新宿いるま保育園・・・・・・・徒歩5分　約350m
ローソン若松町店・・・・・・・徒歩6分　約400m
ミニストップ新宿若松町店・・・徒歩6分　約460m
国立国際医療研究センター病院・徒歩5分約330m
新宿戸山郵便局・・・・・・・・徒歩5分　約350m

担当者からのコメント

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物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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リフォーム内容

●2026年4月リフォーム
　○壁　新規造作（一部既存）
　○床・天井新規造作
　○クロス張替
　○建具交換
　○キッチン新規交換
　○浴室新規交換
　○洗面新規交換
　○トイレ新規交換
　○給排水管　一部交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区戸山1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	62.27m²(18.83坪)
バルコニー面積	2.75m²	向き	北東
その他面積	ルーフバルコニー 6m²
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	1999年11月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,070円 / 月	修繕積立金	18,700円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／大和建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RE570636
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	食器洗浄機
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム