クラッシィタワー新宿御苑

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2
3,800
万円
想定利回り
想定年間収入
4/7

外観

エントランス

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共用部

エントランス

外観

新宿御苑(現地より約150m)

区立花園小学校(現地より約310m)

区立花園公園(現地より約180m)

間取り図
所在地
東京都新宿区四谷4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩12分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 74.92m2 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2024年12月 構造 RC造
所在階 13階 / 35階地下1階建
Point
☆13階部分 西向き住戸 ☆3LDK+ウォークインクローゼット ☆各居室に収納スペースあり 
☆食器洗浄乾燥機、ディスポーザー等室内設備あり ☆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

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◇◇ クラッシィタワー新宿御苑 ◇◇
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[アクセス]
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■東京メトロ丸ノ内線
 「新宿御苑前」駅 徒歩4分

■東京メトロ丸ノ内線
 「四谷三丁目」駅 徒歩6分

■東京メトロ副都心線・都営新宿線
 「新宿三丁目」駅 徒歩12分

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[おすすめポイント]
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■複数路線が利用可能な利便性の高い立地
■新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
■2024年10月築 総戸数280戸
■各階にゴミステーションあり
■ホテルライクな内廊下設計
■13階建て  西向き住戸
■専有面積74.92m2
■3LDK+ウォークインクローゼット
■各居室に収納スペースが備わっています♪
■キッチン:食器洗浄乾燥機・ディスポーザーあり
■雨の日にも便利な浴室換気乾燥暖房機付き
■大切なペットと生活できます※細則有

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[お問合せいただきましたお客様には]
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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[資金計画のご相談受付中!]
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1:
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3:
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇  
 
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。  
 
(1)お電話で・・・  
■会社フリーコール  : 0120-803-846  
■本物件の担当者直通 : 080-9975-8399  
 
(2)メールで・・・  
■担当者直通メール :n-sugaya@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡心より、お待ちしております。

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物件詳細

価格
2
3,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 74.92m2(22.66坪)
バルコニー面積 6.5m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 1.01m2
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2024年12月 総戸数 280戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 38,060円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●エレベーター / 有
専有面積にトランクルーム面積1.01m2を含みます。
物件番号 RE570591
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / ミストサウナ
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス トランクルーム / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

公園

新宿御苑

現地より約150m 徒歩2分

小学校

区立花園小学校

現地より約310m 徒歩4分

公園

区立花園公園

現地より約180m 徒歩3分

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お問合せ

物件番号RE570591

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE570591
0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

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担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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