- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田3丁目
|
交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.28m2 | 間取り | 2LDK+S |
| 築年月 | 1992年6月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 2階 / 9階建 | ||
- Point
- ■新規リフォーム(2026年9月)
■複数駅複数路線利用可能 ■JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
この物件のおすすめポイント
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《 パストラルハイム 面影橋 》
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パストラルハイム面影橋は落ち着きのある住宅街「西早稲田3丁目」に
佇む137戸の大規模マンションです。
商業施設、公園などに恵まれ、通勤アクセスも良好な好立地です。
清水建設施工、使い勝手良く整備されたシステムキッチン、
豊富な収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなどの生活設備が充実。
オートロックマンション、管理人日勤で防犯面も安心です。
■ オートロック
■「甘泉園公園」隣接
■ 1992年6月築 総戸数:137戸の大規模マンション
■ 分譲:清水建設(株)
■ 施工:清水建設(株)
■ 管理会社:(株)東急コミュニティー 全部委託
■ 敷地面積:4306,61m2
■ 管理人日勤で安心した管理体系
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東向き・日照良好
■ リビングダイニングを見渡せる対面型キッチン
■ 全洋室クローゼット有
■ ゆったりした浴室
■ 浴室乾燥機付き
■ 追い炊き機能
■新規リフォーム(2026年9月)
【ozi design works inc. 監修】
◆キッチン
◇システムキッチン新規交換 ※浄水器水栓
パナソニック/リビングステーションV W2100
◆浴室
◇ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機付き)新規交換
リクシル社製BW1216
◆トイレ
◇温水洗浄便座付きトイレ新規交換
リクシル社製アメージュV
◆洗面台
◇洗面化粧台交換
パナソニック社製シーラインW750
◆床材
◇フローリング全室張替え
ノダ社製アートクチュール メープルペール
◇玄関、水回りフロアタイル張替え
◆クロス
◇壁・天井全室張替え
一部アクセントクロス有
◆建具
◇全室交換
パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク
◆その他
◇洗濯防水パン設置
◇給湯器交換
オートタイプ20号
◇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
◇ダウンライト新設
◇スイッチパネル交換
◇配管更新
◇火災報知器交換
◇カーテンレール交換
◇各室エアコン先行配管
※上記内装仕様は変更になる可能性があります
担当者からのコメント
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物件を担当しております 荒井(あらい)と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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リフォーム内容
◆新規リフォーム(2026年9月)
【ozi design works inc. 監修】
◆キッチン
◇システムキッチン新規交換 ※浄水器水栓
パナソニック/リビングステーションV W2100
◆浴室
◇ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機付き)新規交換
リクシル社製BW1216
◆トイレ
◇温水洗浄便座付きトイレ新規交換
リクシル社製アメージュV
◆洗面台
◇洗面化粧台交換
パナソニック社製シーラインW750
◆床材
◇フローリング全室張替え
ノダ社製アートクチュール メープルペール
◇玄関、水回りフロアタイル張替え
◆クロス
◇壁・天井全室張替え
一部アクセントクロス有
◆建具
◇全室交換
パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク
◆その他
◇洗濯防水パン設置
◇給湯器交換
オートタイプ20号
◇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
◇ダウンライト新設
◇スイッチパネル交換
◇配管更新
◇火災報知器交換
◇カーテンレール交換
◇各室エアコン先行配管
物件詳細
| 価格 |
1
億
988
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+S | ||
| 専有面積 | 70.28m2(21.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 136戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 16,400円 / 月 | 修繕積立金 | 12,650円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 清水建設株式会社●施工会社 / 清水建設株式会社●エレベーター / 有 ※バルコニー面積は現地実測によるものです。 駐輪場:月額200-500円 |
||
| 物件番号 | RE570570 | ||
| 更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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