区分マンション

ニューローレルマンション

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4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観：写真中央

間取り図

眺望

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：奥：洋室

キッチン

キッチン：三口コンロ

キッチン：シンク

キッチン

浴室

洗面室

トイレ：窓あり

洋室

収納

バルコニー

TVモニター付きインターホン

玄関

収納：下足入

エントランス

マンション表札

メールBOX

ロビー

外観：写真中央

間取り図

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所在地	東京都新宿区新宿1丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩5分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分
専有面積	45.24m²	間取り	1LDK
築年月	1970年11月	構造	SRC造
所在階	9階 / 10階地下1階建

Point: ☆2026年4月新規内装リフォーム☆2駅3路線利用可能な立地☆
☆専有面積：45.24m2・1LDK☆9階部分×南向き住戸☆

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　　　　　　◇◇　ニューローレルマンション　◇◇
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～2駅3路線が徒歩5分圏内の立地です～

■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩5分
■都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩5分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆9階部分・南向き角住戸につき陽当たり、通風良好

☆専有面積：45.24m2　ゆとりある1LDK

☆家具配置のしやすい間取り

☆廊下面積の少ない効率的な間取り

☆TVモニター付きインターホン設置で防犯面にも配慮

☆2026年4月新規内装リフォーム
・キッチン
・浴室
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台）
・トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
・給湯設備（給湯器・マルチリモコン付き）
・配管（給水・給湯・排水・ガス管）※専有部分
・照明器具
・建具
・フローリング（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
・壁天井　クロス貼替
・防水パン　・カラーTVモニター付きインターホン
・室内クリーニング

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注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大森（おおもり）】にお任せ下さい！！

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リフォーム内容

☆2026年4月新規内装リフォーム
・キッチン
・浴室
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台）
・トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
・給湯設備（給湯器・マルチリモコン付き）
・配管（給水・給湯・排水・ガス管）※専有部分
・照明器具
・建具
・フローリング（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
・壁天井　クロス貼替
・防水パン　・カラーTVモニター付きインターホン
・室内クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区新宿1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩5分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分
間取り	1LDK
専有面積	45.24m²(13.68坪)
バルコニー面積	5.96m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1970年11月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	20,000円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社ニューローレル●エレベーター／有
物件番号	RE570394
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座