区分マンション

オリンピアード麻布霞坂

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億

9,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/23枚

外観

間取り図

眺望

リビング・ダイニング：家具・調度品は価格に含まれません。
撮影年月：2026年08月

リビング・ダイニング

バルコニー

キッチン

リビング・ダイニング

眺望

洗面室

浴室

トイレ

洋室

洗面室（洋室側）

シャワールーム（洋室側）

下足入れ

共用部

エントランス

マンション表札

広尾駅（現地より約900m）

間取り図

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所在地	東京都港区西麻布3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分都営大江戸線「六本木」駅徒歩6分
専有面積	124.99m²	間取り	3LDK＋SIC
築年月	2000年7月	構造	SRC造
所在階	13階 / 14階地下1階建

Point: 西麻布・広尾・六本木方面を望む大型ルーフバルコニー！眺望良好！
平置き駐車場2台分専用使用権付！南・西角住戸！陽当たり良好！

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この物件のおすすめポイント

　＜　オリンピアード麻布霞坂　＞
　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：124.99m2

■間取り：3LDK+WIC+SIC+ルーフバルコニー

■階数：13階部分

■向き：南・西角住戸につき陽当たり・眺望良好

■近隣には「六本木ヒルズ」、
　「東京ミッドタウン」等の商業施設が充実

■2000年7月築

■清水建設株式会社施工
　
■三菱地所コミュニティ株式会社管理

■生活に安心感を与える、
　24時間有人管理（夜間警備員）

■ホテルライクな内廊下設計

■六本木ヒルズの西側は
　「西麻布三丁目再開発事業」あり

■ペット飼育可能（飼育細則あり）　

■24時間ゴミ出し可能

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 9,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区西麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分都営大江戸線「六本木」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋SIC
専有面積	124.99m²(37.8坪)
バルコニー面積	21m²	向き	南東
その他面積	ルーフバルコニー 40m²
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	13階
築年月	2000年7月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	49,500円 / 月	修繕積立金	27,500円 / 月
その他使用料	ルーフテラス使用料 2,100円 / 月、CATV使用料 550円 / 月、駐車場管理費 7,300円 / 月、駐車場修繕積立金 4,050円 / 月
駐車場	空あり駐車場無料（空き確認日：2026年8月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 890.3m²●分譲時会社／オリンピア興業株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社 ●エレベーター／有 ※バルコニー、ルーフバルコニー面積は、概算です。
物件番号	RE370110
更新日	2026年8月28日	次回更新予定日	2026年9月11日