パーク・ハイム上池台

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パーク・ハイム上池台
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┗□　Access
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・都営浅草線「西馬込」駅　徒歩12分
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・東急池上線「洗足池」駅 徒歩17分
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・東急池上線「長原」駅 徒歩18分
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┗□　おすすめポイント
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・4階の角部屋・南向きにつき、陽当たり・眺望・採光良好
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・バルコニーから富士山が見えます（天候による）
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・大事な車を守るシャッター付き地下駐車場
　専有使用権あり（月額32,700円）
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・ペット飼育可能（細則有）
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・3LDK・LDK部分約15.6帖
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・オートロック、宅配ボックスあり
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┗□　リフォーム（2026年6月半ば完了）
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◇新規フローリング交換　　　◇新規建具交換
◇新規全室クロス張替　　　　◇新規浄水器付きシステムキッチン交換
◇新規食器洗浄乾燥機設置　　◇新規キッチンガスコンロ交換
◇新規追焚付浴槽交換　　　　◇新規浴室乾燥機設置
◇新規ダウンライト設置　　　◇新規クローゼット交換
◇新規玄関人感センサー　　　◇新規モニター付きインターホン
◇LDにエアコン1台設置　　　◇新規ウォシュレット交換
◇新規トイレ床タイル交換　　◇新規洗面台交換
◇新規洗面台床タイル交換　　◇新規洗濯防水パン交換
◇新規玄関シューズボックス交換◇新規玄関床タイル交換
◇新規コンセント関係交換　　◇新規給排水管交換（切り回し）
◇新規給湯器交換



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917　

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで  
 
お気軽にお問い合わせください。  
 
【本物件担当者】  
　店舗名：旗の台センター　  
　氏　名：平島　優一（ひらしま　ゆういち）  
　　　　　  
【お電話でのお問合わせ】  
　担当直通電話（平島）：080-7694-0719  
　会社フリーコール：0120-803-917  
　　　　　　　　　　  
【メールでのお問合わせ】  
　メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp （平島）  
　　　　　　　　　　　  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
 
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。  
 
お気軽にお問合せください。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。