クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE

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7,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.83
%
想定年間収入: 226万5,600円

物件情報

地図

所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目	交通	山手線「鶯谷」駅徒歩8分山手線「日暮里」駅徒歩11分
専有面積	54.25m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2020年8月	構造	RC造
所在階	7階 / 12階建

Point: ■伊藤忠都市開発(株)旧分譲のクレヴィアシリーズ　■2020年8月築マンション　■複数路線利用可能な交通利便
■ホテルライクな内廊下設計(共用部分)　■収納豊富な間取り設計

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この物件のおすすめポイント

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クレヴィア日暮里THE RESIDENCE

～都心を網羅するJR山手線沿線でありながら、
　下町風情が広がる、暮らしやすさに満ちた日暮里～

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┏┓物件概要(おすすめポイント)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2020年8月築のマンション
……………………………………………………………
◇54.25m2　2LDK＋WIC
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◇バルコニー面積9.05m2
……………………………………………………………
◇12階建7階部分
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◇伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による安心の管理体制♪
……………………………………………………………
◇ペット飼育可 (飼育細則有)
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◇宅配ボックス有り
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◇ウォークインクローゼット有り
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◇家族との会話の楽しめるカウンターキッチン
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～～複数路線利用可能の好立地♪～～～

◇JR山手線　「鶯谷」駅　徒歩9分
◇JR山手線　「日暮里」駅　徒歩11分
◇JR常磐線　「三河島」駅　徒歩8分
◇東京メトロ千代田線　「西日暮里」駅　徒歩16分

◆人気No.1のブランド路線JR山手線という資産価値。
⇒JR山手線は、都心の主要な都市を結ぶアクセス性から、
　関東エリアでの住みたい沿線ランキング1位に
　輝くほどの人気を集めています。

◆複数路線の利便性がさらなる価値を創出。
⇒「日暮里」駅からはJR山手線、京浜東北線、
　常磐線のほか京成本線・成田スカイアクセス線、
　日暮里・舎人ライナーが利用可能♪
　成田空港や横浜へのアプローチも軽快です！

◆安心と暮らしやすさで多くの人に選ばれる荒川区。
⇒荒川区では全国に先駆けて区が管理するすべての公園や
　児童遊園に防犯カメラを設置するなど安全対策に
　取り組んでいるためお子様がいらっしゃるご家族も
　安心して暮らすことができます！

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■明るいアースカラーを基調に軽快さを纏わせたフォルム。
　日暮里の邸宅に相応しい意匠美を施しました。
　角地という恵まれた立地を活かして開放感を大切にしています。

■上質感とプライバシー性、快適性を高める
　ホテルライクな内廊下設計を採用
『内廊下のメリット』
　・高級感のある邸宅を実現
　・天候に左右されず、快適性と静穏性を提供。
　・外部からの視線を遮り、プライバシーを確保。

■メインエントランスに豊富な植栽有り
　邸宅に相応しい迎賓の思いを表現しています。

┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇24時間監視システム
⇒万一の火災や専有部への不正侵入、共有部の設備異常
　が起こった場合、警備会社の監視センターへ
　自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な
　対応を行います♪
……………………………………………………………
◇ディンプルキー
⇒鍵違い数が約1000兆2800億通りあり、
　不正開錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用♪
……………………………………………………………
◇カラーモニター付きインターホン
⇒来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます♪
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◇CP認定玄関ドア
⇒防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用♪

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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この度は『クレヴィア日暮里　THE RESIDENCE』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『木戸』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-689-715　≫

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担当者からのコメント

マンション周辺にはスーパーマーケットが多く、お買い物が大変便利立地となります♪
間取りの形も良く、家具設置がしやくお勧め物件となります♪

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.83 %	想定年間収入	226万5,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「鶯谷」駅徒歩8分山手線「日暮里」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	54.25m²(16.41坪)
バルコニー面積	9.05m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	7階
築年月	2020年8月	総戸数	65戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,900円 / 月	修繕積立金	13,600円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 990円 / 月、自転車置場利用料 800円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／伊藤忠都市開発（株）●施工会社／南海辰村建設（株）●設計会社／（株）IAO竹田設計 ●エレベーター／有
物件番号	RD671039
更新日	2026年10月24日	次回更新予定日	2026年11月7日