区分マンション

オープンレジデンシア四谷

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9,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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リビング・ダイニング

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収納：シューズインクローゼット

アプローチ

エントランス

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外観

アトレ四谷（現地より約550m）

CO・MO・RE YOTSUYA（現地より約600m）

迎賓館赤坂離宮（現地より約160m）

明治神宮外苑（現地より約1,000m）

新宿御苑（現地より約1,800m）

千鳥ヶ淵（現地より約2,400m）

新宿高島屋（現地より約3,000m）

慶應義塾大学病院（現地より約1,000m）

東京女子医科大学病院（現地より約2,300m）

国立国際医療研究センター（現地より約3,000m）

荒木町（現地より約1,000m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区若葉1丁目	交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩6分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩6分
専有面積	53.52m²	間取り	1LDK
築年月	2020年7月	構造	RC造
所在階	地下1階 / 3階地下1階建

Point: ★JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅徒歩6分
★新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　オープンレジデンシア四谷
　　　　　　　
　　　　　
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩6分
　・東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅徒歩6分

■┓ 　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●53.52m2（1LDK）
　　LDK・・・・・・約12.9帖
　　洋室・・・・・・約6.0帖

　●地下1階部分／南西向き

■┓ 　Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇2020年7月築
　〇総戸数：21戸
　〇施　工：(株)オープンハウス・アーキテクト
　〇管　理：(株) 東急コミュニティー

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓お気軽にお問い合わせください！！
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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　南部　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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リフォーム内容

◆新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成）
・全室クロス貼替
・トイレ交換
・エアコン新規設置
・間接照明・ダウンライト新規施工(LDK)
・ライトコントローラー新規設置(LDK)
・カーテンレール・レースカーテン設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区若葉1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩6分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	53.52m²(16.18坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	テラス 14.01m²
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	地下1階
築年月	2020年7月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	23,400円 / 月	修繕積立金	24,100円 / 月
その他使用料	テラス使用料 600円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社オープンハウス・アーキテクト●エレベーター／有駐輪場：月額400円
物件番号	RD170456
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
設備	テラス / 都市ガス