区分マンション

目白台豊坂グランドヒルズ

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億

6,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

洋室：14.7帖

ウォークインクローゼット：4.8帖

和室：4.6帖

シャワールーム・トイレ：洋室14.7帖　横

洋室：約7.8帖（南東側）

洋室：約7.8帖（北東側）

眺望：東側

眺望：南側

眺望：西側

眺望：北側

バルコニー

浴室

洗面室

トイレ

専用使用権付平置き駐車場

納戸：2.8帖

階段

廊下

トイレ

玄関

共用部

メールBOX

宅配BOX

マンション表札

外観

東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅（現地より約750m）

間取り図

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所在地	東京都文京区目白台1丁目	交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分都電荒川線「早稲田」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
専有面積	182.53m²	間取り	4LDK
築年月	1993年9月	構造	RC造
所在階	9階 / 9階地下1階建

Point: ★南向き・4方向採光　★約97.81平米のバルコニー
★駐車場専用使用権付き　★メゾネットタイプ

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0120-974-190（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都文京区目白台1丁目9-4目白台豊坂グランドヒルズ
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／小野　洸希 (おの　こうき)

フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話　　　：080-9975-8472

この物件のおすすめポイント

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　　　　　目白台豊坂グランドヒルズ　　　　　　　　　　　　
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┏┓　お部屋の概要
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　◆専有面積：182.53 m2
　　バルコニー： 97.81m2

　◆間取り：4LDK+WIC

　◆方角：南向き　4方向採光

　◆所在階： 8・9階

┏┓　物件概要
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　◆1993年9月築　

　◆3駅複数路線利用可能な立地

　◆鉄筋コンクリート造地下地1階付上9階建て

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分

　◆都電荒川線「早稲田」駅徒歩13分

　◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆主採光：南　4方向に窓あり！日当たり・通風良好です！

　◆90平米越えの広々としたバルコニー

　◆開放感のある約35.5帖のLDK

　◆約4.6帖のウォークインクローゼット付き

　◆地下1階平面式駐車場の専用使用権付き

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆メゾネットの4LDK
　　（8階：LDK、9階：洋室3部屋、和室1部屋、WIC）

　◆トイレ3箇所あり

　◆浴室の他にシャワーブースあり

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】もしくは【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 6,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区目白台1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分都電荒川線「早稲田」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
間取り	4LDK
専有面積	182.53m²(55.21坪)
バルコニー面積	97.81m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1993年9月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	52,680円 / 月	修繕積立金	36,370円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり駐車場無料（空き確認日：2025年9月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RD170108
更新日	2026年11月6日	次回更新予定日	2026年11月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 和室 / ３面採光
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー / 両面バルコニー / ３面バルコニー / ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	都市ガス / 24時間換気システム
構造	メゾネット

建物

施設・サービス	24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐車場空きあり / 平面駐車場 / 平面駐車場（専用使用権）