区分マンション

ウィンコート神楽坂

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/7枚

外観

間取り図

エントランス

メールBOX

宅配BOX

アプローチ

マンション表札

牛込郵便局（現地より約120m）

ウエルシア新宿牛込店（現地より約250m）

キッチンコート　神楽坂店（現地より約450m）

セーヌよしや　柳町店（現地より約450m）

三徳　河田店（現地より約1,100m）

la kagu（現地より約700m）

赤城神社（現地より約900m）

毘沙門天（現地より約700m）

市谷亀岡八幡宮（現地より約1,200m）

牛込郵便局（現地より約150m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区南山伏町	交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
専有面積	120.5m²	間取り	3LDK＋S
築年月	1989年2月	構造	RC造
所在階	8階 / 12階建

Point: ★2駅2路線利用可能！ ★約120m2の広々した住戸！
★ルーフバルコニー有り！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　★「ウィンコート神楽坂」★
　
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┏┓おすすめポイント
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■都営大江戸線・東京メトロ東西線の2路線を利用可能

■約120m2の広々とした3SLDK

■北・西・南の3方向角部屋

■17.82m2のルーフバルコニー付き

■各居室の収納＋納戸で収納面も充実

┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積：120.50m2（約36.45坪）

■間取り：3SLDK

■方角：西向き

■3方向角部屋

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当：小野携帯080-9975-8472

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　小野　洸希（おの　こうき）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
(2)メールで・・・
●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区南山伏町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S
専有面積	120.5m²(36.45坪)
バルコニー面積	8.25m²	向き	西
その他面積	ルーフバルコニー 17.82m²
構造	RC造12階建て	所在階	8階
築年月	1989年2月	総戸数	59戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウジング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,700円 / 月	修繕積立金	22,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東洋不動産株式会社・大和土地株式会社●施工会社／株式会社熊谷組・東海興業株式会社共同企業体●設計会社／株式会社熊谷組一級建築士事務所
物件番号	RD132822
更新日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月2日