区分マンション

広尾ガーデンヒルズノースヒルN棟

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億

8,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/19枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年09月

LDK
撮影年月：2026年09月

キッチン
撮影年月：2026年09月

食洗器
撮影年月：2026年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年09月

洋室
撮影年月：2026年09月

洗面室
撮影年月：2026年09月

浴室
撮影年月：2026年09月

トイレ
撮影年月：2026年09月

収納
撮影年月：2026年09月

廊下
撮影年月：2026年09月

玄関
撮影年月：2026年09月

間取り図

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所在地	東京都渋谷区広尾4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
専有面積	57.18m²	間取り	1LDK
築年月	1984年6月	構造	その他
所在階	1階 / 12階地下1階建

Point: ◆広尾4丁目の丘に佇むヴィンテージマンション　◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分
◆新規リフォーム（2026年6月）　◆ペット飼育可！

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　広尾ガーデンヒルズ　ノースヒル N棟
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
約57,447m2を超える広大な敷地に、豊かな自然が街並みを彩る
綿密な植樹計画を施し、四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない【ヴィンテージマンション】です。

＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分

＿Point＿＿＿＿＿
『広尾ガーデンヒルズ』ならではの充実生活サポート！

■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン
　・・・緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
■ペット飼育可（飼育細則あり）

≪室内≫
○新規リフォーム（2026年6月）
・全室クロス貼替
・カーペット・タイル貼替
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・リビング、洋室エアコン設置
・建具新規交換

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者からのコメント

この度は、【　広尾ガーデンヒルズ　ノースヒル N棟　】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター　
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

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リフォーム内容

新規リフォーム（2026年6月）
・全室クロス貼替
・カーペット・タイル貼替
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・リビング、洋室エアコン設置
・建具新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	57.18m²(17.29坪)
バルコニー面積	6.75m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC・RC造12階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1984年6月	総戸数	1228戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,950円 / 月	修繕積立金	15,260円 / 月
その他使用料	組合費 300円 / 月、ヒル棟別給湯基本料 2,140円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社　他●施工会社／清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RD070483
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
収納	納戸 / シューズインクローゼット
設備	都市ガス

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム